物業(yè)收取供熱費(fèi)不到20% 的滯納金，物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)滯納金責(zé)任
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除了少數(shù)幾種不夠立案條件的情況，其它只要是民事糾紛有人訟訴，法院就要受理。一般來講，物業(yè)公司如果與業(yè)主委員會(huì)簽訂有物管協(xié)議，且供熱由物業(yè)公司承擔(dān)，那么有權(quán)向居民收取供熱費(fèi)。至于滯納金，關(guān)鍵在協(xié)議中是否有約定，如無約定應(yīng)按銀行同期利率執(zhí)行。如果物業(yè)供熱未達(dá)到協(xié)議中約定的溫度，那需要居民提出證據(jù)，以減輕或折抵應(yīng)交款項(xiàng)數(shù)額。至于20%部分，北方地區(qū)一般是由財(cái)政承擔(dān)，但由于一些單位無力承擔(dān)，導(dǎo)致一些居民交了100%的足額。因而，除滯納金尚存異議外，物業(yè)公司并無大的過錯(cuò)，只是此案結(jié)后，可由居民另行起訴，向所在單位追討單位應(yīng)付部分。當(dāng)然，南北方差異較大，法院人員對(duì)法律的認(rèn)識(shí)和理解也不一致，類似這樣的案子在南方都是物業(yè)公司勝訴了，可能在北方另有判決結(jié)果。
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物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)滯納金是合理嗎物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)滯納金不合理。法律沒有給予物業(yè)收取滯納金的權(quán)利。雖然業(yè)主有支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，但是如果業(yè)主不按期繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也只能催繳，如果超過催繳給的期限業(yè)主還是不繳納的，物業(yè)公司可以起訴業(yè)主或者申請(qǐng)仲裁，但是不可以私自收取滯納金
2022.08.24 957 -
物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)由于一些原因，業(yè)主可能會(huì)逾期繳納物業(yè)費(fèi)。但逾期繳納物業(yè)費(fèi)很可能會(huì)產(chǎn)生違約金，也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費(fèi)的違約金計(jì)算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。有些合同內(nèi)是沒有約定違約金條款的，但欠繳物業(yè)費(fèi)違
2021.02.04 682 -
物業(yè)公司收滯納金是否合法收取物業(yè)費(fèi)滯納金不合法。滯納金，指的是i對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者是不按還款的期限歸還貸款，按滯納的天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者是債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。
2020.09.06 518
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物業(yè)費(fèi)能否收取滯納金
1、物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。 2、滯納金，指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)
2022-06-23 15,340 -
物業(yè)收取滯納金
物業(yè)公司收取業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金是有合同依據(jù)的。業(yè)主和物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)合同中約定拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金的，物業(yè)公司有權(quán)收取，否則無權(quán)收取。但滯納金不能太高，利率超過36％都是非法無效的。
2021-12-01 15,340 -
物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于物業(yè)費(fèi)滯納金的收取眾說紛紜。 現(xiàn)在國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》已頒布實(shí)施，上海市也重新制定了《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，新頒布的法規(guī)中未明確滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。所以，當(dāng)事人對(duì)于滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有約定的，應(yīng)從
2022-03-13 15,340 -
物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)滯納金合法嗎
如果合同有約定的話，滯納金是合法的。但是你這種情況的話，已經(jīng)讓物業(yè)從電費(fèi)中扣取，物業(yè)公司也沒有否定，因此就可以認(rèn)定物業(yè)認(rèn)可了這一方式。物業(yè)要求你們繳納滯納金，你們可以以此抗辯。大不了物業(yè)起訴你們，這種
2022-01-26 15,340
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01:14
拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
01:23
違章滯納金怎么算根據(jù)《道路交通安全法》的相關(guān)規(guī)定，交通違章者自收到交通違法憑證的15天之內(nèi)必須到有關(guān)部門接受處理或者罰款，針對(duì)到期不繳納罰款的，則從第16天起每日按照罰金的3%收取其滯納金，一般加處罰款的總額不可超出罰款數(shù)額。 因此，違章滯納金是從收到處罰
8,453 2022.04.17 -
01:33
交通違章滯納金是什么根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，違法交通安全管理的駕駛?cè)俗灶I(lǐng)到交通違法憑證之后的15天之內(nèi)必須要去有關(guān)部門接受處理或者罰款，如果逾期還未接受處理的，則一般從第16天開始每日會(huì)按罰金的３％收取交通違章滯納金。 一般情況下，交通違章滯納金是有上限的，其不可
3,677 2022.04.15
