如果違約是否要付違約金
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合同中沒有約定違約金的，守約方可以根據(jù)實(shí)際損失主張違約方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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開發(fā)商構(gòu)成違約的需付違約金。違約金是一方違約需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償而制定的。違約金的數(shù)額首先會根據(jù)當(dāng)事人簽訂的購房合同中約定的內(nèi)容要求賠償。但是，如果違約金過分高于或過分低于所造成的損失，另一方可以請求減少或增加違約金的賠償數(shù)額。
當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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未生效合同是否需要支付違約金違約金是否違成立未生效的合同無法對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生實(shí)際的約束力，將不會產(chǎn)生違約責(zé)任，因此成立未生效合同不及于違約金條款。未生效合同尚未生效，不能按照合同當(dāng)事人的約定產(chǎn)生預(yù)期的法律后果。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：
2021.04.27 252 -
退房是否要付違約金如果買賣雙方約定了違約金，則退房時(shí)違約方要付違約金。但是當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額不能超過實(shí)際損失的30%，否則當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)?shù)販p少。
2021.02.27 95 -
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如果合同違約要付多少違約金
如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，可按照簽訂合同時(shí)有效的有關(guān)條例的規(guī)定執(zhí)行，有關(guān)條例對違約金比例未作規(guī)定，而違約又未給對方造成
2022-08-07 15,340 -
給定金違約是否需要付違約金
1、是的。一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 2、當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，
2022-06-11 15,340 -
如果合同違約需要付多少違約金
1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。 2、一般來說合同違約金
2022-06-24 15,340 -
如果買車違約需要付多少違約金
法律并沒有明確規(guī)定違約金的具體數(shù)額，違約全的數(shù)額由合同雙方協(xié)部確定，但是約定的約金政額不能任于造成的損失，也不的過分高于追成的損失。約定的違約全任于遇成的損失的，人民法院或者件裁機(jī)構(gòu)可以視裝當(dāng)事人的青
2022-06-11 15,340
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01:05
解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責(zé)任的承擔(dān)。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時(shí)合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時(shí)候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔(dān)違約金的責(zé)任。但是需要注意的是，合同的違約金責(zé)任是約定的違約責(zé)任。只有
1,609 2022.04.17 -
01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責(zé)任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責(zé)任只是針對一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
1,871 2022.04.17 -
01:13
開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔(dān)違約金的。 關(guān)于違約金的具體賠償數(shù)額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當(dāng)然要按照合同約定來進(jìn)行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額，但是一般情況下也不能協(xié)商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
592 2023.01.04
