安置房過戶費(fèi)用怎么算
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一、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元／套；非住房，550元／套。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)按6元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％；非住宅按18元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％。3、契稅首次購買面積在90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價(jià)格的1％繳納，首次購買面積在90平方米以上的普通住宅按成交價(jià)格的1、5％繳納。其他的按成交價(jià)格的3％支付。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)符合以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1、0以上（含1、0），單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。超過144平方米屬于非普通住宅，按成交價(jià)格的3％繳納。四、營業(yè)稅普通住宅，2年內(nèi)按全額5、65％繳納，2年外免征；非普通住宅，2年內(nèi)按全額5、65％繳納，2年外按差額5、65％繳納；商業(yè)用房按差額5、65％繳納。五、個(gè)人所得稅個(gè)人出售家庭唯一住房五年免征，其他按差額的20％或全額的1％繳納。6、土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)格的1％繳納。7、印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。八、免交工本費(fèi)核發(fā)證書；其他每增加一份證書，按10元／本繳納。
《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
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安置房過戶費(fèi)的計(jì)算是：買房人繳納房款1.5％的契稅，交易費(fèi)，測繪費(fèi)，權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；賣房人繳納房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅，交易費(fèi)。
安置房過戶費(fèi)的計(jì)算如下：買房人繳納房款1.5％的契稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。賣房人繳納差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；3元/平的交易費(fèi)。
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安置房過戶費(fèi)怎么算一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%； 2、交易費(fèi)：3元/平方米； 3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定； 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米； 2、營業(yè)稅：
2020.11.14 212 -
買安置房過戶費(fèi)怎么算購買安置房過戶費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)： (一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次過戶住宅：6元/m2 (四)二次過戶非住宅：10元/m2 (五)評估費(fèi)：5‰ (六)拆遷安置住宅：3元/m2 (七)拆遷安置非住宅：
2020.03.12 250 -
拆遷安置房過戶費(fèi)怎么算１、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納３％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。 ２、交易費(fèi)：３元／平方米。 ３、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 ４、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況
2021.02.20 829
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安置房過戶怎么算費(fèi)用？
１、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅６元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。海吃椒矫祝亲≌保霸椒矫?。買賣雙方各承擔(dān)一半。 ２、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為８０元／套，買方承擔(dān)。 ３、土地收益
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安置房過戶費(fèi)用怎么計(jì)算
１、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅６元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：３元／平方米），非住宅１０元／平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 ２、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為８０元／套，買方承擔(dān)。 ３、土地收益
2022-07-04 15,340 -
安置房過戶費(fèi)用怎么計(jì)算？
１、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅６元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。海吃椒矫祝亲≌保霸椒矫?。買賣雙方各承擔(dān)一半。 ２、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為８０元／套，買方承擔(dān)。 ３、土地收益
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安置房過戶費(fèi)用怎么算安置房過戶需要多少錢
1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元平方米);非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收
2022-05-19 15,340
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房產(chǎn)過戶稅費(fèi)怎么算房屋過戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個(gè)人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
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