租房合同時間沒到房子賣掉了怎么辦
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房東賣房就和租房者關(guān)系不大了，房東享有所有權(quán)，如何處置房屋房東是有權(quán)，想出租就出租，想賣就賣，租房者只有房屋使用權(quán)，是不能阻撓房東賣房的。但是，如果租賃合同沒到期，房東不想租了，讓租房者搬走，要賣房，就屬于違約了，應(yīng)該要有補償款項；如果租房者也想，而且和另一個想買房的人出價一樣，那么租房者有優(yōu)先購買權(quán)；買賣不破租賃，房屋買賣后，租房者有權(quán)要求新房東繼續(xù)履行未到期的原租賃合同，如果新房東要求中止合同，也可視為違約，應(yīng)給予租房者補償款項。
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只要租房合同還沒有到期，就可以繼續(xù)居住。受買賣不破租賃原則的約束，雖然出租人對自己的房屋享有處分的權(quán)利，也是允許在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過此時買賣關(guān)系不影響之前的租賃關(guān)系。這個時候購房者也是要繼受出租人的義務(wù)，就需要在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
在出租期間，如果房東需要出賣房子，應(yīng)該是先提前通知租戶，如果租戶不愿意繼續(xù)承租，可以與房東解除租賃合同。如果租戶愿意繼續(xù)租賃，則房屋新的房東也應(yīng)當(dāng)按照租戶與之前原房東簽訂的租賃協(xié)議，繼續(xù)將房屋出租給租戶使用，這在法律上叫買賣不破租賃。如果新房東不愿意繼續(xù)出租給租戶，則新房東就屬于單方解約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房合同時間沒到期怎么辦租房合同時間沒到期應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行該租房合同。沒到期一方提前退房的可以與另一方進行協(xié)商，協(xié)商一致提前終止租房合同；另一方拒絕協(xié)商的，一方應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進行賠償；另一方存在違約情形導(dǎo)致一方單方解除租賃的，不需要支付賠償。
2021.04.26 159 -
租房合同掉了怎么辦與中介公司簽訂的租房合同掉了，當(dāng)事人可以直接聯(lián)系中介公司進行復(fù)?。慌c個人之間簽訂的租房合同掉了，當(dāng)事人可以及時聯(lián)系對方說明情況補簽或者對原合同進行復(fù)印。
2021.03.22 142 -
租賃合同沒到期房東卻把房子賣了怎么辦在房屋租賃期間，如果出租讓將房屋出售給其他第三人的話，此時一般情況下是不能要求提前解除房屋租賃合同的。也就意味著，其實購買房屋的人也是需要按照之前簽訂的房屋租賃合同來履行的，如果出租人或者購房者要求提前搬走的話，承租人是有權(quán)拒絕的。也就是承
2021.01.16 250
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租房合同時間沒到房子賣掉了怎么樣辦
房東賣房就和租房者關(guān)系不大了，房東享有所有權(quán)，如何處置房屋房東是有權(quán)，想出租就出租，想賣就賣，租房者只有房屋使用權(quán)，是不能阻撓房東賣房的。但是，如果租賃合同沒到期，房東不想租了，讓租房者搬走，要賣房，
2022-08-27 15,340 -
租房合同時間沒到房子賣掉了該怎樣辦
房東賣房就和租房者關(guān)系不大了，房東享有所有權(quán)，如何處置房屋房東是有權(quán)，想出租就出租，想賣就賣，租房者只有房屋使用權(quán)，是不能阻撓房東賣房的。但是，如果租賃合同沒到期，房東不想租了，讓租房者搬走，要賣房，
2022-09-01 15,340 -
租房合同時間沒到房子賣掉了如何辦
房東賣房就和租房者關(guān)系不大了，房東享有所有權(quán)，如何處置房屋房東是有權(quán)，想出租就出租，想賣就賣，租房者只有房屋使用權(quán)，是不能阻撓房東賣房的。但是，如果租賃合同沒到期，房東不想租了，讓租房者搬走，要賣房，
2022-09-01 15,340 -
租房合同時間沒到房子賣掉了該如何辦
房東賣房就和租房者關(guān)系不大了，房東享有所有權(quán)，如何處置房屋房東是有權(quán)，想出租就出租，想賣就賣，租房者只有房屋使用權(quán)，是不能阻撓房東賣房的。但是，如果租賃合同沒到期，房東不想租了，讓租房者搬走，要賣房，
2022-08-27 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,270 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時退房，
866 2022.05.18 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,210 2022.04.15
