買(mǎi)房子可以寫(xiě)父母名字么
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1、貸款年限短，銀行放貸審核十分嚴(yán)格，以父母的名義購(gòu)房，貸款年限是以父母年紀(jì)較大的一方來(lái)計(jì)算的，比如父親60歲，即使母親只有50歲，可以貸款的年限也是70-60=10，只有10年的貸款時(shí)間。2、未來(lái)過(guò)戶要交稅費(fèi)。父母名下的房產(chǎn)將來(lái)過(guò)戶給子女，要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)等費(fèi)用。 采用繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)三種不同的過(guò)戶方式，所需要繳納的稅費(fèi)是不一樣的，但只要是把房產(chǎn)從父母名下過(guò)戶到子女名下，都會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)。
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可以。房產(chǎn)證名字與購(gòu)房合同名字要保持一致，如果房產(chǎn)證要寫(xiě)父母名字，在買(mǎi)房的時(shí)候就要帶父母去簽訂購(gòu)房合同，以父母名義買(mǎi)房。如果購(gòu)房合同寫(xiě)的自己的名字，那房產(chǎn)證上就也是購(gòu)房者自己的名字，不能寫(xiě)名字。
房產(chǎn)證可以寫(xiě)父母的名字，但也必須寫(xiě)貸款人的名字。即出三本房產(chǎn)證，父母各一本，貸款人一本。
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父母買(mǎi)房可以直接寫(xiě)孩子的名字嗎可以的。如果是未成年子女，合同只能父母簽名，產(chǎn)權(quán)登記可以寫(xiě)子女名字。 1.初始登記。房屋所有權(quán)的初始登記是指新建房屋的權(quán)屬登記。新建房屋，于竣工后的三個(gè)月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。房屋所有權(quán)的登記應(yīng)按照以下程序進(jìn)行： （1）申請(qǐng)。申請(qǐng)人為公民和
2020.07.09 630 -
父母給孩子出資買(mǎi)房寫(xiě)父母名字嗎父母出資買(mǎi)房寫(xiě)孩子名，屬于父母對(duì)孩子的贈(zèng)予，能不能拿回來(lái)要看具體的實(shí)際情況。如果是受贈(zèng)與人即您的孩子，如果沒(méi)有履行對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù)則可以將房產(chǎn)要回來(lái)，撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
2021.02.11 788 -
父母買(mǎi)房寫(xiě)子女的名字產(chǎn)權(quán)歸父母住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，所以，你的情況，住房產(chǎn)權(quán)屬于孩子，和父母無(wú)關(guān)。
2021.04.20 659
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父母買(mǎi)房寫(xiě)兒子名字可以嗎
你這種問(wèn)題我處理過(guò)很多，一般是這樣的： 1、如果是贈(zèng)與的話，那么就很難拿回 2、如果是借給你兒子，有借貸證明的話，可以主張返還 3、建議把自己的名字寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)證中，如果沒(méi)有寫(xiě)，出資確認(rèn)書(shū)需你兒媳婦簽名確
2022-01-19 15,340 -
婚后買(mǎi)房子要寫(xiě)父母名字可以嗎
1、房本名字雖然是你，但房子是在婚內(nèi)購(gòu)買(mǎi)，所以房子是共同財(cái)產(chǎn)。男方可以要求平分。 2、如果20萬(wàn)元有借條，那么女方父母可以要求還款，如果沒(méi)有，那可能被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻雙方。 3、根據(jù)上述分析，房子為共
2022-05-10 15,340 -
買(mǎi)房寫(xiě)父母名字
依照法律，您買(mǎi)房給父母，寫(xiě)父親的名字，代表您將房產(chǎn)贈(zèng)與父母，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父親死亡后，屬于他的部分如果沒(méi)有遺囑，就要發(fā)生法定繼承。繼承人包括配偶、父母、子女。您二哥去世早，他的子女可繼承他的部分，
2022-05-10 15,340 -
子女出資給父母買(mǎi)房房產(chǎn)證名字寫(xiě)父母名字
(1)對(duì)于子女出資給父母買(mǎi)房，房產(chǎn)證名字寫(xiě)父母名字，那么房子所屬權(quán)歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢(qián)買(mǎi)房，房產(chǎn)證寫(xiě)父母名字，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。(3)
2022-02-13 15,340
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買(mǎi)房可以寫(xiě)孩子名字嗎買(mǎi)房子可以寫(xiě)孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買(mǎi)房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫(xiě)上孩子名字是沒(méi)有問(wèn)題的。只是孩子現(xiàn)在還沒(méi)有滿十八周歲，所以辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒(méi)有對(duì)
15,779 2022.04.17 -
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婚后買(mǎi)房可以只寫(xiě)一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)房屋是可以只寫(xiě)一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來(lái)考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
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婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類(lèi)型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15
