婚前買的房子如果登記了夫妻雙方的名字的，則離婚后房子應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有，具體房產(chǎn)過(guò)戶到誰(shuí)名下，怎么分割由雙方自行協(xié)商或者由法院判決。如果房產(chǎn)證只登記了夫妻一方的名字的，則除非另一方有證據(jù)證明共同出資的，否則房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方個(gè)人所有。 如果房產(chǎn)是雙方父母共同出資購(gòu)買的，則離婚后房產(chǎn)按照雙方父母的出資比例由夫妻雙方共同享有。

婚前買房，離婚后房子歸屬具體如下： 1、婚前、由一方（或一方父母）出資全款購(gòu)買、寫本人（出資方子女）名字的，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶無(wú)權(quán)分割。 2、婚前、由一方（或一方父母）貸款購(gòu)買、寫本人（出資方子女）名字、婚后共同還貸的，房子歸屬產(chǎn)權(quán)登記方，由登記方承擔(dān)房貸，并對(duì)另一方就所還貸款和增值部分作一定賠償。 4、婚前、由一方全款購(gòu)買、寫另一方名字的，屬對(duì)另一方的贈(zèng)予，房子歸屬另一方。 5、婚前、由一方或一方父母貸款購(gòu)買，或由一方父母全款購(gòu)買，但寫另一方名字的，均屬共同財(cái)產(chǎn)，平分財(cái)產(chǎn)。 6、婚前、由雙方出資、但只寫其中一方名字的，不考慮貸款因素，如果是同居期間，則房產(chǎn)共有；如果不在同居期間，則按公平性原則具體分析。 7、婚前、由雙方出資、寫雙方名字的，無(wú)論貸款與否，屬共同財(cái)產(chǎn)，一律平分。