協(xié)議離婚后房子如何過戶？
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無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當(dāng)事人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，上海市房地產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。
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協(xié)議離婚后房子一直沒有過戶，可以去法院起訴，要求對方履行協(xié)議，配合過戶房屋。法院判決書生效之后，如果對方還是不履行的，自己可以拿著判決書去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶時，一般需要提交以下資料： 1、房產(chǎn)證； 2、身份證明及復(fù)印件； 3、離婚證及復(fù)印件； 4、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議書等。 一同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議
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協(xié)議離婚房子如何過戶我國的民法典規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶要先進(jìn)行離婚房產(chǎn)析產(chǎn)的辦理。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)屬于離婚房產(chǎn)過戶免契稅的一種證明。如果不是通過離婚分得的房產(chǎn)，那么在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時候就需要繳納契稅。辦完房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，過戶方就可以到房產(chǎn)管理部門辦房產(chǎn)過戶手續(xù)。取
2022.04.13 550 -
協(xié)議離婚房子如何過戶夫妻協(xié)議離婚房子過戶手續(xù)為： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證。
2020.10.08 136 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何過戶協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶應(yīng)由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日即可完成析產(chǎn)過戶。
2020.05.15 160
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協(xié)議離婚房子如何過戶
的時候雖然沒有生效的判決文書，無法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，要求對方配合完成過戶手續(xù)，但是協(xié)議離婚中也有可以依據(jù)的法律的效力的。目前根據(jù)國家離婚登記的相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)議離婚去民政局辦理離婚登記的，需要在民政局
2022-08-23 15,340 -
協(xié)議離婚后按揭房子如何過戶
1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行
2022-08-16 15,340 -
協(xié)議離婚房子如何過戶？
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手
2022-08-27 15,340 -
協(xié)議離婚房子該如何過戶
的時候雖然沒有生效的判決文書，無法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，要求對方配合完成過戶手續(xù)，但是協(xié)議離婚中也有可以依據(jù)的法律的效力的。目前根據(jù)國家離婚登記的相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)議離婚去民政局辦理離婚登記的，需要在民政局
2022-08-18 15,340
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協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,688 2022.04.17 -
01:03
離婚后如何過戶房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動產(chǎn)中心的
1,810 2022.04.15 -
00:53
夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15
