房屋抵押不登記是否有效
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根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)進(jìn)行抵押，必須簽訂書面的抵押擔(dān)保合同，且必須到不動產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記之后才能生效。未辦理抵押登記的擔(dān)保合同不產(chǎn)生抵押擔(dān)保的效力，雖然不影響債權(quán)債務(wù)關(guān)系的成立，但是債權(quán)人不能就房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。因此，如果要進(jìn)行房屋抵押，建議大家及時到房管局辦理抵押登記，辦理了抵押登記的房屋，除非抵押權(quán)人同意，房屋是不能買賣的，對于抵押權(quán)人來說也是雙重保護(hù)。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第七十四條
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房屋抵押不登記無效。當(dāng)事人進(jìn)行房屋抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，由登記機(jī)關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項權(quán)證，抵押權(quán)自登記之日起生效。
根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)進(jìn)行抵押，必須簽訂書面的抵押擔(dān)保合同，且必須到不動產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記之后才能生效。未辦理抵押登記的擔(dān)保合同不產(chǎn)生抵押擔(dān)保的效力，雖然不影響債權(quán)債務(wù)關(guān)系的成立，但是債權(quán)人不能就房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。因此，如果要進(jìn)行房屋抵押，建議大家及時到房管局辦理抵押登記，辦理了抵押登記的房屋，除非抵押權(quán)人同意，房屋是不能買賣的，對于抵押權(quán)人來說也是雙重保護(hù)。
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房屋抵押登記不去原登記處是否有效如果房屋抵押沒有辦理登記的，則無效。以城市房屋設(shè)定抵押必須辦理登記才能生效。未辦理登記手續(xù)的抵押合同是不生效的，其法律后果就是所簽訂的抵押合同對于雙方當(dāng)事人均不具有約束力。
2021.04.21 151 -
房屋抵押未登記是否有效？有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.01 172 -
不辦理登記房屋抵押是否有效不辦理登記的房屋抵押也有效。有效要求如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、行為人的意思必須表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公共秩序和良好習(xí)俗。 就抵押合同而言，不辦理抵押登記，只要符合法律規(guī)定的有效要求，就有效，
2022.04.16 732
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房屋抵押不登記抵押合同是否有效
房屋抵押自登記時生效，所以未辦理登記手續(xù)的抵押不生效，但是抵押借款合同本身是有效的，當(dāng)事人仍可以按合同規(guī)定要求對方償還借款。
2022-10-05 15,340 -
房屋抵押不辦理登記是否有效？
關(guān)于不辦理登記的房屋抵押是否有效，就抵押合同而言，沒有辦理抵押登記但是只要具備法律規(guī)定的生效要件時，是有效的。就抵押權(quán)而言，沒有辦理抵押登記，就沒有設(shè)立抵押權(quán)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十
2022-07-11 15,340 -
未登記抵押房屋抵押合同是否有效
如果是房地產(chǎn)抵押，抵押未登記的抵押合同無效。由于法律明確規(guī)定房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2021-11-20 15,340 -
不辦理登記的房屋抵押是否有效
關(guān)于不辦理登記的房屋抵押是否有效，就抵押合同而言，沒有辦理抵押登記但是只要具備法律規(guī)定的生效要件時，是有效的。就抵押權(quán)而言，沒有辦理抵押登記，就沒有設(shè)立抵押權(quán)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備
2022-05-11 15,340
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17
