辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)收費嗎？房屋抵押登記有什么程序？
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辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費。此項業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業(yè)務(wù)，需提交以下申報材料： 1、申請書; 2、抵押合同; 3、以房屋所有權(quán)設(shè)定抵押的，提交《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;以在建工程設(shè)定抵押的，還需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》;以預(yù)售商品房設(shè)定抵押的，提交經(jīng)預(yù)售登記的商品房預(yù)售合同;以共有房屋設(shè)定抵押的，提交《房屋共有權(quán)證》及共有人同意抵押的證明; 4、依法需由有關(guān)部門批準(zhǔn)的，需提交有關(guān)部門同意設(shè)定抵押權(quán)的文件; 5、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明，委托代理人申請登記的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書、代理人身份證明; 6、其他有關(guān)證明材料。
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1、到不動產(chǎn)登記中心申請抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請書、當(dāng)事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同。 2、受理申請； 3、審核申請抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料； 4、登記； 5、收費發(fā)證。
辦理不動產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列材料： (1)不動產(chǎn)抵押登記申請書; (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)不動產(chǎn)權(quán)證; (5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (6)可以證明抵押不動產(chǎn)價值的資料; (7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。 登記機(jī)關(guān)應(yīng)審查申請人所提交的材料是否真實、齊全，對于申請材料不符合規(guī)定的，應(yīng)不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，并經(jīng)登記機(jī)關(guān)審查核實后，方可發(fā)給他項權(quán)證。
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房屋抵押登記怎么辦理房屋抵押登記當(dāng)事人攜帶登記申請書、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書、相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料等，到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。
2021.10.10 436 -
房屋抵押登記是什么房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全。
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房屋抵押登記如何辦理房屋抵押登記的辦理流程： 1、申請并向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (1)房地產(chǎn)抵押登記申請書； (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同。 2、受理申請。 3、審核。 4、登記。
2020.02.18 236
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房屋抵押登記程序
房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：抵押登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：文件。受理申請審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理
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房屋登記，是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。那么，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、進(jìn)行抵押登記申請。辦理房地產(chǎn)抵押登
2022-04-01 15,340 -
房屋抵押登記費
房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費。根據(jù)贛價房字(1999)8號文件，住宅:抵押，它項權(quán)登記各80元(套);非住宅抵押按抵押金額0
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房產(chǎn)抵押登記有哪些房屋抵押登記的流程
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
897 2022.04.17 -
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,508 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,017 2022.04.17
