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約定的雙方權(quán)利和義務(wù)

2022-10-30 10:36

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專業(yè)分析:

房屋租賃雙方簽定租賃契約后,雙方都要承擔(dān)一定的義務(wù),并享有一定的權(quán)利,包括:承租方:享有按租賃合同所列的房產(chǎn)范圍和租賃有效期內(nèi)的合法使用權(quán);對(duì)承租的房屋,按規(guī)定要求房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行修繕;對(duì)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者(房屋出租人)有監(jiān)督和建議權(quán);租賃期滿時(shí),承租人有繼續(xù)承租或購(gòu)買的優(yōu)先權(quán)。其應(yīng)盡的義務(wù)有:按期交納房租;不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓所承租的房產(chǎn)或改變房產(chǎn)的用途;妥善保管、愛護(hù)房屋的裝修及其設(shè)備;遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)租賃的政策和規(guī)定。出租方:享有按期收取租金、對(duì)承租方有監(jiān)督檢查的權(quán)利;承租人有違約行為有按照規(guī)定接觸合同終止租賃關(guān)系,收回房產(chǎn)并依據(jù)法規(guī)進(jìn)行處理的權(quán)利;阻止承租人在租賃期間違反國(guó)家和地方有關(guān)政策和規(guī)定的行為。應(yīng)盡的義務(wù)有:保證承租方的合法使用權(quán);按照合同規(guī)定的修繕范圍維修房產(chǎn);宣傳房產(chǎn)有關(guān)規(guī)定。

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1.醫(yī)生的權(quán)利 (1)診治患者的疾病權(quán):是醫(yī)生最基本的權(quán)利之一; (2)宣告患者的死亡權(quán); (3)醫(yī)生的干涉權(quán)。 2.醫(yī)生的義務(wù) (1)治療; (2)解除痛苦; (3)解釋說明; (4)保密。 1.患者的權(quán)利 (1)基本醫(yī)療權(quán); (2)知情同意權(quán); (3)保護(hù)隱私權(quán); (4)監(jiān)督醫(yī)療權(quán); (5)醫(yī)療選擇權(quán); (6)免除一定的社會(huì)責(zé)任權(quán); (7)醫(yī)療訴訟權(quán); (8)陪護(hù)與被探視權(quán)。 2.患者的義務(wù) (1)配合醫(yī)生診療的義務(wù):包括如實(shí)陳述病情、病史,按醫(yī)囑接受治療與檢查; (2)遵守醫(yī)院規(guī)章制度:尊重醫(yī)務(wù)人員及其勞動(dòng)的義務(wù); (3)給付醫(yī)療費(fèi)用的義務(wù); (4)保持和恢復(fù)健康的義務(wù); (5)支持醫(yī)學(xué)生臨床實(shí)踐和醫(yī)學(xué)發(fā)展的義務(wù)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

合同雙方權(quán)利義務(wù)包括支付價(jià)款、給付貨物等。權(quán)利義務(wù)屬于合同雙方當(dāng)事人自行約定的條款,法律規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。因此雙方可以自行約定相對(duì)應(yīng)的權(quán)利義務(wù)條款,保障合同的順利履行。

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