物業(yè)服務(wù)合同雙方可以約定住戶(hù)權(quán)利和義務(wù)嗎
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物業(yè)管理合同還應(yīng)就雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。雙方的權(quán)利義務(wù)是泛指法定義務(wù)之外的其他需要約定的權(quán)利義務(wù)?？梢约s定的內(nèi)容很多，例如，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督方式；物業(yè)管理企業(yè)分包專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利；業(yè)主遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)管理制度的義務(wù)；物業(yè)管理企業(yè)公示物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)；物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域公眾性規(guī)章制度的宣傳告知義務(wù)；制止業(yè)主違規(guī)行為的義務(wù)等等。
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合同雙方權(quán)利義務(wù)包括支付價(jià)款、給付貨物等。權(quán)利義務(wù)屬于合同雙方當(dāng)事人自行約定的條款，法律規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。因此雙方可以自行約定相對(duì)應(yīng)的權(quán)利義務(wù)條款，保障合同的順利履行。
權(quán)力：１、共有財(cái)產(chǎn)權(quán)。２、合伙經(jīng)營(yíng)權(quán)。３、利潤(rùn)分配請(qǐng)求權(quán)。義務(wù)：１、出資義務(wù)。２、承擔(dān)合伙事務(wù)的義務(wù)。３、分擔(dān)虧損的義務(wù)。４、競(jìng)業(yè)禁止的義務(wù)。
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勞動(dòng)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方為乙方工作人員提供安全的工作環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護(hù)；甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方所提供的外包服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)乙方及其工作人員履行義務(wù)不符合要求的，有權(quán)提出糾正。
2020.07.27 458 -
物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)（一)物業(yè)職責(zé)范圍： 1、物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)。 2、公共綠化的維護(hù)。 3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。 4、公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)。 5、物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)。 6、物
2020.04.18 274 -
物業(yè)服務(wù)合同怎么定義物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。其內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、服務(wù)期限、服務(wù)交接等。
2021.04.26 116
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約定的雙方權(quán)利和義務(wù)
房屋租賃雙方簽定租賃契約后，雙方都要承擔(dān)一定的義務(wù)，并享有一定的權(quán)利，包括：承租方：享有按租賃合同所列的房產(chǎn)范圍和租賃有效期內(nèi)的合法使用權(quán)；對(duì)承租的房屋，按規(guī)定要求房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行修繕；對(duì)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者（房
2022-10-30 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同可以約定業(yè)主嗎
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第一條，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的，人民
2022-11-19 15,340 -
贈(zèng)與合同雙方權(quán)利和義務(wù)
贈(zèng)與合同主體的權(quán)利與義務(wù)包括：贈(zèng)與人有贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利、任意撤銷(xiāo)權(quán)，轉(zhuǎn)移贈(zèng)與標(biāo)的物、瑕疵擔(dān)保義務(wù)；受贈(zèng)人有無(wú)償取得贈(zèng)與物的權(quán)利，贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定
2022-07-10 15,340 -
雙方權(quán)利和義務(wù)
1．出車(chē)事宜，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排。 2．乙方須遵守出車(chē)時(shí)間，按法定上下班時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到辦公室待令派遣。特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。 3．乙方須遵守甲方的用車(chē)管理制度，服從文秘室安排調(diào)度；自
2023-06-26 15,340
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試用買(mǎi)賣(mài)合同雙方負(fù)擔(dān)什么權(quán)利義務(wù)試用買(mǎi)賣(mài)合同的雙方負(fù)擔(dān)的權(quán)利義務(wù)如下： 1、買(mǎi)受人的權(quán)利包括：讓出賣(mài)人交付標(biāo)的物、對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行試用或檢驗(yàn)； 2、買(mǎi)受人的義務(wù)包括：遵守試用期間的約定、對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)要在試用期內(nèi)進(jìn)行、妥當(dāng)試用并保管標(biāo)的物、按照標(biāo)的物性質(zhì)，選用合適地試用
661 2022.04.25 -
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居間合同的權(quán)利和義務(wù)有哪些居間合同的權(quán)利和義務(wù)有： 1、在居間合同中，居間人權(quán)利實(shí)際上對(duì)應(yīng)的就是委托人應(yīng)該要履行的義務(wù)，居間人的權(quán)利主要有包含：居間人費(fèi)用償還的請(qǐng)求權(quán)和居間人的勞動(dòng)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)兩點(diǎn)。 2、在居間合同中，居間人的義務(wù)主要有：承擔(dān)介入義務(wù)；隱名以及保密義務(wù)
636 2022.04.15 -
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小股東的權(quán)利和義務(wù)在權(quán)利上，小股東不僅擁有資產(chǎn)收益、參與公司重大決策、和選擇管理者的權(quán)利，而且還有訴訟的權(quán)利。小股東在公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)董事、高管出現(xiàn)損害自身利益的情況時(shí)，如果小股東單獨(dú)或者合計(jì)持有公司百分之一股份的話(huà)，可以向監(jiān)事會(huì)或者不設(shè)監(jiān)事會(huì)的有限
3,568 2022.04.15
