物業(yè)管理合同中有雙方權(quán)利義務(wù)的約定嗎
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物業(yè)管理合同還應(yīng)就雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。雙方的權(quán)利義務(wù)是泛指法定義務(wù)之外的其他需要約定的權(quán)利義務(wù)?？梢约s定的內(nèi)容很多，例如，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督方式；物業(yè)管理企業(yè)分包專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利；業(yè)主遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)管理制度的義務(wù)；物業(yè)管理企業(yè)公示物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)；物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域公眾性規(guī)章制度的宣傳告知義務(wù)；制止業(yè)主違規(guī)行為的義務(wù)等等。
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當(dāng)事人對(duì)訂立合同中知曉的信息有保密義務(wù)。 無論合同是否達(dá)成，當(dāng)事人均不得泄露或者不正當(dāng)使用所知悉的商業(yè)秘密，而且只要商業(yè)秘密仍然是商業(yè)秘密，無論經(jīng)過了多長(zhǎng)時(shí)間，都不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂茫?違反法律規(guī)定泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密的，不僅僅限于承擔(dān)民事賠償責(zé)任，還有可能承擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。
免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來臺(tái)同責(zé)任的條款。免責(zé)條款常被合同一方當(dāng)事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當(dāng)事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。在物業(yè)服務(wù)合同中，經(jīng)雙方同意，物業(yè)服務(wù)公司可以在物業(yè)管理合同中約定減輕自己的部分責(zé)任，但不能免除自己的一切責(zé)任，否則該條款就是無效的。
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物業(yè)管理合同中，約定物業(yè)服務(wù)公司免責(zé)有效嗎免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來合同責(zé)任的條款。免責(zé)條款常被合同一方當(dāng)事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當(dāng)事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。在物業(yè)服務(wù)合同中，經(jīng)雙方同意，物業(yè)服務(wù)公司可以在物業(yè)管理合同
2021.01.09 289 -
合同雙方的權(quán)利和義務(wù)合同雙方權(quán)利義務(wù)包括支付價(jià)款、給付貨物等。權(quán)利義務(wù)屬于合同雙方當(dāng)事人自行約定的條款，法律規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。因此雙方可以自行約定相對(duì)
2021.02.25 485 -
合同雙方的權(quán)利與義務(wù)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)是： 1、支付價(jià)款。價(jià)款是買受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對(duì)價(jià)。依合同的約定向出賣人支付價(jià)款，是買受人的主要義務(wù)。買受人須按合同約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款，并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無約定或約定不明的
2021.01.27 224
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約定的雙方權(quán)利和義務(wù)
房屋租賃雙方簽定租賃契約后，雙方都要承擔(dān)一定的義務(wù)，并享有一定的權(quán)利，包括：承租方：享有按租賃合同所列的房產(chǎn)范圍和租賃有效期內(nèi)的合法使用權(quán)；對(duì)承租的房屋，按規(guī)定要求房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行修繕；對(duì)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者（房
2022-10-30 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理中有何權(quán)利義務(wù)
一、業(yè)主在物業(yè)管理中有何權(quán)利義務(wù)業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；（三）提出制定
2022-10-31 15,340 -
物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)
物業(yè)管理活動(dòng)中的一切權(quán)利屬于業(yè)主，也就是說物業(yè)管理的權(quán)利主體是業(yè)主和由其組成的業(yè)主大會(huì)，即使選聘了物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)也不過是一個(gè)義務(wù)主體罷了，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)處于被管理、被監(jiān)督的地位；
2022-04-21 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理中有哪些權(quán)利義務(wù)和權(quán)利
物業(yè)管理的權(quán)利： （1）物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用，公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度，結(jié)合實(shí)際情況，制定管理辦法。 （2）按
2023-04-03 15,340
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試用買賣合同雙方負(fù)擔(dān)什么權(quán)利義務(wù)試用買賣合同的雙方負(fù)擔(dān)的權(quán)利義務(wù)如下： 1、買受人的權(quán)利包括：讓出賣人交付標(biāo)的物、對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行試用或檢驗(yàn)； 2、買受人的義務(wù)包括：遵守試用期間的約定、對(duì)標(biāo)的物的試用或檢驗(yàn)要在試用期內(nèi)進(jìn)行、妥當(dāng)試用并保管標(biāo)的物、按照標(biāo)的物性質(zhì)，選用合適地試用
659 2022.04.25 -
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合同中雙方約定的違約金如何起訴合同雙方約定的違約金，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向有管轄權(quán)的法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，民事訴訟的起訴，需要滿足以下要件：原告適格；被告明確；有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由；受訴法院有管轄權(quán)。所以，當(dāng)事人在起訴時(shí)，需要帶上身
1,103 2022.04.17 -
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居間合同的權(quán)利和義務(wù)有哪些居間合同的權(quán)利和義務(wù)有： 1、在居間合同中，居間人權(quán)利實(shí)際上對(duì)應(yīng)的就是委托人應(yīng)該要履行的義務(wù)，居間人的權(quán)利主要有包含：居間人費(fèi)用償還的請(qǐng)求權(quán)和居間人的勞動(dòng)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)兩點(diǎn)。 2、在居間合同中，居間人的義務(wù)主要有：承擔(dān)介入義務(wù)；隱名以及保密義務(wù)
636 2022.04.15
