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買房公積金貸款不夠怎么辦

2022-08-28 17:41

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2022-08-28回復

專業(yè)分析:

1、組合貸款并非人人都能申請 組合貸款只適合連續(xù)足額繳存公積金的購房者,因為此項貸款中涉及到公積金貸款,所以對適用對象有一定的限制。 2、商業(yè)貸款與公積金貸款期限必須一致 大多數(shù)銀行要求,申請組合貸款的借款人,設定貸款期限時,商業(yè)貸款與公積金貸款期限必須一致,因為這樣銀行才好處理抵押物。 3、提前還款應先還商業(yè)貸款 申請了組合貸款的客戶,若想提前還款,那么最好先還商業(yè)貸款,因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高,這樣可以節(jié)省貸款成本。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

不讓用公積金貸款買房處理方式有:與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成的申請他調(diào)解;調(diào)解不成的可以向人民法院起訴。公積金貸款買房是我國法律規(guī)定的國家保障性服務措施,個人和單位都不得違反相關法律規(guī)定。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

不讓用公積金貸款買房的處理是可以找相應的開發(fā)商進行協(xié)商,協(xié)商不成的,開發(fā)商拒絕使用公積金可以到本地區(qū)房地產(chǎn)主管部門進行舉報,一經(jīng)查實,會有相關部門進行處理。如果實在是沒有辦法可以考慮辦理商業(yè)貸款。

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