二手房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛咨詢處理方法
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1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)方又將房屋以更高的價(jià)格出售給第三人并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，導(dǎo)致原房屋買(mǎi)賣(mài)合同在客觀上已無(wú)法繼續(xù)履行。買(mǎi)方以賣(mài)方違約為由訴請(qǐng)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求賣(mài)方雙倍返還購(gòu)房款; 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，由于房?jī)r(jià)攀升，賣(mài)方不愿再以合同約定價(jià)格出售房屋，明確拒絕出售房屋，此時(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同仍有繼續(xù)履行的可能。在這種情況下，買(mǎi)方以賣(mài)方違約為由請(qǐng)求法院判令賣(mài)方繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或以賣(mài)方違約為由訴請(qǐng)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求賣(mài)方雙倍返還定金。
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糾紛一：一房多賣(mài)目前二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛，最常見(jiàn)的現(xiàn)象就是“一房二賣(mài)”。“一房二賣(mài)”是指出賣(mài)人先后或同時(shí)以兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同,將同一特定的房屋出賣(mài)給兩個(gè)不同的買(mǎi)受人，又稱房屋的二重買(mǎi)賣(mài)。有時(shí)，甚至?xí)霈F(xiàn)一房多賣(mài)(三個(gè)以上)的情形。糾紛二：原房主拖欠過(guò)戶等事宜房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其公示的方式為登記，不登記不得對(duì)抗善意第三人。因此，房屋的所有權(quán)應(yīng)以登記為主。
投訴打什么電話，需要看具體投訴什么。 1、投訴治安事件公安撥打110； 2、投訴違法經(jīng)營(yíng)文化撥打12318； 3、投訴無(wú)證經(jīng)營(yíng)工商撥打12315。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛法律咨詢1、雙方協(xié)商首先是雙方直接協(xié)商。民法中平等主體之間以自由平等的原則進(jìn)行民事活動(dòng)，這也是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見(jiàn)途徑。房產(chǎn)交易中如果發(fā)生買(mǎi)賣(mài)合同糾紛導(dǎo)致自身權(quán)益受到侵害，購(gòu)房者或者開(kāi)發(fā)商可以采用口頭、書(shū)面等多種形式和對(duì)方直接溝通，提出存在的問(wèn)題
2020.08.16 2,081 -
二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)糾紛案件咨詢律師二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者
2021.01.02 713 -
二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛糾紛處理方法有哪些二手房合同糾紛的情況具體包括賣(mài)方逾期交房，買(mǎi)方不按合同約定支付購(gòu)房款，一房多賣(mài)等違約責(zé)任。處理方法是，守約方可以要求違約方支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.17 202
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二手房買(mǎi)、賣(mài)糾紛法律咨詢
如果你們約定交的是，對(duì)方有權(quán)不退還，如沒(méi)有明確約定則要退還，但可以要求你支付違約金。
2022-10-01 15,340 -
二手房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛咨詢律師費(fèi)用
1、律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地，每個(gè)人等不太一樣，提供法律咨詢一般收費(fèi)200-2000元不等。 2、律師收費(fèi)的方式及收取多少律師費(fèi)用都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的。具體某一個(gè)案子如何收費(fèi)以及收取多
2023-07-19 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛免費(fèi)咨詢
第一，在設(shè)定合同內(nèi)容的時(shí)候著重從付款方式、違約責(zé)任及房產(chǎn)交易中可能產(chǎn)生的各種情形作具體的約定，例如對(duì)賣(mài)方如果不配合辦理產(chǎn)證約定較高的違約金，預(yù)留一部分尾款到產(chǎn)證變更后支付等等條款來(lái)增強(qiáng)合同的可操作性，
2022-03-13 15,340 -
咨詢一下房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛
可以當(dāng)面咨詢律師，需要幫助可以聯(lián)系1
2022-10-25 15,340
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怎么處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛的處理方法如下： 1、與賣(mài)家協(xié)商，二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加； 2、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買(mǎi)賣(mài)的分歧較大，購(gòu)房者可以向房屋所在
472 2023.03.14 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛處理辦法如下： 1、協(xié)商處理。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加；協(xié)商處理二手房糾紛可以有效減少當(dāng)事人的成本； 2、協(xié)商不成功的情況下，當(dāng)事人事前有約
395 2023.02.18 -
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二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,204 2022.04.17
