一般建筑工程施工所需的開工條件包括以下幾個(gè)方面：文件審批所需的開工條件：1）施工圖經(jīng)審核（現(xiàn)規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審核）并加蓋審圖章；此外，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位進(jìn)行了會(huì)審和交底，圖紙會(huì)審記錄已由相關(guān)單位簽字、蓋章并發(fā)送給相關(guān)單位；2）合同或協(xié)議已經(jīng)簽訂（雖然《建筑法》沒有明確規(guī)定，但在辦理開工許可證時(shí)必須具備合同文件）；3）建設(shè)工程施工許可證已經(jīng)辦理和領(lǐng)?。ㄓ山ㄔO(shè)單位辦理，施工單位配合）；4）三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)實(shí)施；5）施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）已經(jīng)編制并批準(zhǔn)；6）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和批準(zhǔn)，施工資金準(zhǔn)備完善。工作場所和設(shè)施的開工條件：1）臨時(shí)設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電已基本完成；2）塔吊、模板、鋼筋加工機(jī)械等設(shè)備基本準(zhǔn)備好；3）工程定位測量已滿足條件；4）其他設(shè)備：材料、成品、半成品和工藝設(shè)備能夠滿足連續(xù)施工的要求。臨時(shí)設(shè)施能夠滿足施工和生活的需要；施工機(jī)械通過維護(hù)可以保證正常運(yùn)行；勞動(dòng)力已經(jīng)調(diào)集到滿足施工需要，安全消防設(shè)備已經(jīng)準(zhǔn)備好。

《中華人民共和國建筑法》第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。