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想提取住房公積金貸款額度是多少

2022-05-28 17:01

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專業(yè)分析:

1、規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為60萬元。 2、購買商品房最高貸款額不超過購房總價(jià)的80%;購買二手房的,貸款額度不超過購房總價(jià)的70%。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

一般來說,住房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定,按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣,需要根據(jù)實(shí)際情況確定。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度。其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。 申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。 住房公積金貸款期限為1-30年,并不得長于借款人距法定退休年齡的時(shí)間,臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上,可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

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