物業(yè)公司對(duì)于死亡住戶的處理措施
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如果業(yè)主未按時(shí)交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司可以采取以下措施: 如果物業(yè)服務(wù)公司未能提供令人滿意的服務(wù),業(yè)主可以起訴并要求降低或免除物業(yè)費(fèi)。在訴訟過程中,法院可能會(huì)進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解失敗,業(yè)主確實(shí)未交物業(yè)費(fèi),法院可能會(huì)判決業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)服務(wù)公司拒絕履行判決,物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 在處理物業(yè)費(fèi)糾紛時(shí),物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)合同的約定。首先,物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)該防止業(yè)主找到瑕疵并維護(hù)自身的權(quán)益。其次,物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)善于簽署合同,并在合同中明確約定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、滯納金交納條款和服務(wù)與費(fèi)用糾紛解決辦法。例如,雙方可以約定,當(dāng)合同雙方對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的方式對(duì)物業(yè)服務(wù)作出鑒定,評(píng)估費(fèi)用由首先對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提出異議者承擔(dān)。
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住戶高空拋物物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助調(diào)查，必要時(shí)可以選擇報(bào)警處理。高空拋物造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償，所涉事樓層住戶均需承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任。
這個(gè)不一定，還要看責(zé)任認(rèn)定。如果造成1人死亡，并負(fù)主要責(zé)任或全部責(zé)任的，構(gòu)成交通肇事罪，要判3年以下有期徒刑或拘役的。
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物業(yè)公司能對(duì)小區(qū)業(yè)主采取停水停電等措施嗎物業(yè)公司對(duì)業(yè)主停水停電是違法的，物業(yè)公司無權(quán)對(duì)業(yè)主采取停水停電措施。 物業(yè)公司、供水供電企業(yè)與業(yè)主間分別存在物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系和供水、供電合同關(guān)系，兩種法律關(guān)系是獨(dú)立的。 物業(yè)公司擅自停水停電構(gòu)成侵權(quán)，業(yè)主可要求物業(yè)公司賠償停水停電造成的損失
2021.12.23 84 -
物業(yè)公司利用小區(qū)住宅打廣告的業(yè)主可以采取哪些措施物業(yè)公司利用小區(qū)住宅打廣告的，如果經(jīng)過了業(yè)主允許的，則業(yè)主可以要求獲得廣告收益； 如果沒有經(jīng)過業(yè)主允許的，則業(yè)主可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。 接到投訴后縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)責(zé)令違約限期改正，給予警告
2022.04.29 58 -
公安監(jiān)視居住屬于什么措施刑事拘留、監(jiān)視居住對(duì)犯罪嫌疑人采取的強(qiáng)制措施，經(jīng)檢察院批準(zhǔn)逮捕也是強(qiáng)制措施。 《刑事訴訟法》第七十九條對(duì)有證據(jù)證明有犯罪事實(shí)，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候?qū)徤胁蛔阋苑乐拱l(fā)生下列社會(huì)危險(xiǎn)性的，應(yīng)當(dāng)予以逮捕： （一）可能
2024.05.07 37
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物業(yè)公司對(duì)于樓下被淹的應(yīng)對(duì)措施
關(guān)于該問題的責(zé)任劃分，我們可以從以下三種情況來考慮： 1. 如果公共下水管在房屋保修期內(nèi)出現(xiàn)破損開裂導(dǎo)致漏水，那么應(yīng)該通知物業(yè)，讓建設(shè)單位進(jìn)行整改和維修。由此造成的維修及賠償由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 2.
2024-12-04 15,340 -
針對(duì)物業(yè)管理公司的反訴措施
依照法律規(guī)定,業(yè)主大會(huì)需要經(jīng)過物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的2/3以上投票權(quán)通過,才能選擇一家物業(yè)管理公司。業(yè)主委員會(huì)則代表業(yè)主與該管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議,約定物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式等事項(xiàng)。在
2025-01-05 15,340 -
物業(yè)公司違規(guī)收費(fèi)應(yīng)對(duì)措施
針對(duì)物業(yè)公司亂收費(fèi)問題,可以采取以下措施: 1. 如果物業(yè)公司的收費(fèi)行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或者合同約定,可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局或房管局進(jìn)行投訴,請(qǐng)求對(duì)收費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)管或處理。物價(jià)局和房管局是負(fù)責(zé)監(jiān)管物業(yè)公
2025-01-31 15,340 -
物業(yè)公司出售房屋應(yīng)對(duì)措施
根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓,不能賣給非本村集體成員之外的人。如果將房屋賣給本村符合條件的村民,拆遷補(bǔ)償款將支付給原房主。如果將房屋賣給本村集體之外的人,買
2025-01-24 15,340
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對(duì)嚴(yán)重違犯黨紀(jì)的黨組織的處理措施對(duì)嚴(yán)重違犯黨紀(jì)的黨組織的處理措施如下：對(duì)于嚴(yán)重違犯黨紀(jì)、本身又不能糾正的黨組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)予以改組。受到改組處理的黨組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)成員，除應(yīng)當(dāng)受到撤銷黨內(nèi)職務(wù)以上處分的外，均自然免職。對(duì)于全體或者多數(shù)黨員嚴(yán)重違犯黨紀(jì)的黨組織，應(yīng)當(dāng)予以解散。
18,526 2022.04.12 -
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公司印章的使用管理方面需要采取什么措施公司印章在使用管理方面需要的采取措施包括以下幾個(gè)方面： 1、公司需要建立法律風(fēng)險(xiǎn)防范的體系，其中應(yīng)包括印章使用風(fēng)險(xiǎn)防范措施； 2、公司應(yīng)制定印章管理規(guī)定，明確由專人管理印章，明確印章使用的具體流程和審批權(quán)限； 3、公司應(yīng)建立印章使用臺(tái)賬，詳
2,227 2022.04.17 -
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對(duì)于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對(duì)于建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請(qǐng)求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對(duì)于建設(shè)工程施工合同無效，并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17
