房屋買賣合同如何單方解除？
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房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
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單方解除房屋買賣合同需要一方向另一方發(fā)出退房通知，售房者在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)、退還購房款于購房者，購房者依約返還房屋于售房者。
單方面解除房屋買賣合同如下：在一方因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時、遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行時、遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時、履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)時，另一方可以單方解除。
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民法典單方如何解除房屋買賣合同單方解除房屋買賣合同的方式是出現(xiàn)法定解除事由后，權(quán)利人向合同想對方通知或申請法院解除合同。合同法定解除事由包括有：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法定其他事由等。
2021.01.12 138 -
如何解除房屋買賣合同解除房屋買賣合同可以一方與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時解除房屋買賣合同。
2021.01.29 144 -
房屋買賣合同如何解除在房屋買賣合同中約定的解除條件成就或法定解除條件出現(xiàn)時，一方當(dāng)事人可以單方面通知對方解除房屋買賣合同。在其他情況下，一方當(dāng)事人單方面解除房屋買賣合同的，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2020.01.30 134
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單方如何解除房屋買賣合同
單方解除房屋買賣合同要有理由，比如因?yàn)槟承┎豢煽沽?dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，單方可以主張解除合同。 根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一
2022-05-27 15,340 -
賣方如何解除房屋買賣合同？
定金可以不退，但是首付款可以退。但是依據(jù)合同約定，你方起訴的話，按照違約責(zé)任來承擔(dān)違約金，可能就不用退了。
2022-08-14 15,340 -
民法典單方如何解除房屋買賣合同
單方解除房屋買賣合同要有理由，比如因?yàn)槟承┎豢煽沽?dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，單方可以主張解除合同。 根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一
2022-06-24 15,340 -
2022年單方面如何解除房屋買賣合同
單方解除合同是守約方在違約方根本違約的情形下，依據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有的權(quán)利，而違約方不享有單方解除權(quán)，所以單方無權(quán)以支付違約金的方式解除合同，應(yīng)由守約方選擇解除合同還是繼續(xù)續(xù)履行合同。 買方能單方
2022-11-15 15,340
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01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當(dāng)事人可以通知對方解除合同，通知到達(dá)對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
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賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進(jìn)行賠償?shù)?。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現(xiàn)在這個房屋之間差價的損失，還有買家一方因?yàn)樘暨x房
694 2022.04.25 -
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如何寫買賣房屋合同買賣房屋是很普遍的事情，買賣的過程卻非常的復(fù)雜。在買賣房屋的過程之中，一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費(fèi)用以及付款的方式。比如說交易過程之中所產(chǎn)生的稅費(fèi)如何分?jǐn)?，明確房屋成
1,080 2022.04.17
