離婚證過戶后怎么辦房產(chǎn)證
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房屋未辦房產(chǎn)證的，協(xié)議離婚后不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，未辦房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。
以下為大家解答沒辦房產(chǎn)證離婚后怎么過戶這個問題。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。一般而言，雙方在離婚時應(yīng)當(dāng)就屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋進行分割。但未辦理房產(chǎn)證的房屋，當(dāng)事人在離婚時要求法院分割的，法院暫不處理。因為未辦理房產(chǎn)證說明該房屋的產(chǎn)權(quán)并不清晰，即便雙方當(dāng)事人之間有房產(chǎn)分割協(xié)議，但協(xié)議只對雙方當(dāng)事人有約束力，對其他人并不具有公示效力。所以，必須先辦理房產(chǎn)證，等辦出房產(chǎn)證后再進行分割。若當(dāng)事人一方不配合辦理房產(chǎn)證的，另一方當(dāng)事人可以先起訴離婚，離婚后再向法院起訴析產(chǎn)，法院判決后可憑判決書至交易中心辦理房產(chǎn)證，辦出產(chǎn)證后再進行分割。
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離婚后房產(chǎn)證過戶離婚過程中對房產(chǎn)進行分割后還得對房產(chǎn)進行變更登記，那么離婚夫妻房產(chǎn)變更就要按照以下步驟進行： (一)貸款未到期的所需證件 1、憑生效后《離婚協(xié)議》、《離婚證》或法院判決書； 2、雙方《身份證》； 3、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按揭貸
2021.02.06 190 -
離婚后無房產(chǎn)證怎么過戶離婚時對于無房產(chǎn)證的房屋不能辦理過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，離婚產(chǎn)權(quán)變動分割時不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.06.07 123 -
無證房產(chǎn)離婚后怎么過戶無證房產(chǎn)是不能過戶的。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2021.03.18 632
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離婚之后房產(chǎn)證過戶怎么辦
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
2022-08-23 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證不過戶，怎么辦
如果有法院生效調(diào)解書或是判決書，可以直接到房管部門辦理過戶;如果只有雙方的離婚協(xié)議書，那就需要到法院起訴，要求對方履行協(xié)議，辦理過戶手續(xù)。綜上所述，沒有析產(chǎn)或者經(jīng)過其他法定手續(xù)的離婚協(xié)議中也可以按照夫
2021-04-13 15,340 -
離婚后，房產(chǎn)證沒過戶，怎么辦？
離婚之后房產(chǎn)證沒過戶的話產(chǎn)權(quán)還沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定需要盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如下：離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房
2022-04-27 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證沒過戶怎么辦
離婚之后房產(chǎn)證沒過戶的話產(chǎn)權(quán)還沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定需要盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如下：離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房
2022-04-19 15,340
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離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
1,638 2022.04.17 -
01:17
離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)怎么過戶男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時的辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
835 2022.04.17
