在貸款的產(chǎn)品中也是會抵押貸款也是會屬于一個比較傳統(tǒng)的貸款的方式了，尤其是房屋的抵押貸款也是會存在的時間已經(jīng)是很長的了，幾乎是所有的銀行都是有在開展這項業(yè)務的，不過不同的銀行也是會在辦理的房屋抵押貸款的時候在要求上略有不同的，而且也是會放款的速度也是有差別的。 一般的銀行也是會對房屋的抵押貸款的辦理的時間也會是這樣給規(guī)定的，“借款人的自遞交的工作證明、收入的證明、房產(chǎn)的證明等完整的一個申請材料，并是會通過個人的資質(zhì)和抵押的房屋的審核之后，15-20個工作日內(nèi)便是可獲得貸款的”。銀行也是會在辦理房屋抵押貸款時需要進行一個資質(zhì)的審核，審核的過程中也是會涉及一個房產(chǎn)的評估的、抵押的登記等的操作手續(xù)的，所以一般的放款的速度都是會相對較慢的。銀行在辦理貸款的速度上也是很難去滿足那些急需資金的用戶，所以還可以尋找其他的房屋抵押貸款方式。 貸款人也是可以通過擔保公司來進行一個銀行貸款的，這樣也是會大大的簡化你的貸款的審批流程的，只要是抵押的房產(chǎn)是能夠得到認可的，就能夠獲得貸款的。不過這種的方式也是會存在的風險要比較大，而且也會是需要付出的比較高的一個費用，需要的貸款者也是慎重考慮的。除了這兩種的方式以外，互聯(lián)網(wǎng)的金融平臺也會是一個很不錯的選擇的哦。現(xiàn)在的近兩年來，互聯(lián)網(wǎng)的金融的發(fā)展勢頭也是非常的迅猛，所提供的貸款的產(chǎn)品也是日益的豐富，房產(chǎn)的抵押貸款也是完全可以通過互聯(lián)網(wǎng)的金融平臺去完成的。 相比銀行的房屋抵押貸款，現(xiàn)在的很多人都是會選擇互聯(lián)網(wǎng)的借貸的平臺進行房產(chǎn)抵押貸款的，而且它的申請的條件也是非常簡單的，審批的流程也是會比銀行的要簡單的多，放款的時間一般的最快能夠達到一天。

《擔保法》 第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。第四十六條抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。