房東違約期間不發(fā)貨的可以解除租房合同么
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租房合同簽訂后房東不租當然算違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同，或者可以要求房東承擔采取補救措施，賠償違約損失等違約責(zé)任； 如果房東拒絕承擔違約責(zé)任的，則租客可以向法院提起訴訟要求其承擔違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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不付房租違約可以解除合同。承租方經(jīng)房東催收，在合理期限內(nèi)未繳納房租的，房東有權(quán)解除租賃合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同期間租房房東違約，可以要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)。對方拒絕履行，可以要求其根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責(zé)任。
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房東可以解除租房合同嗎？房東可以單方面解除租房合同，但必須滿足以下條件： 1、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.02.09 187 -
房東違約如何解除租賃合同？租客違約房東應(yīng)該通過下列方式解除租賃合同： 1、可以與租客協(xié)商一致后解除租賃合同，并要求其承擔相應(yīng)的違約責(zé)任； 2、因租客的違約行為，致使租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，房東可以行使單方面的合同解除權(quán)來解除合同。
2021.02.15 326
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租房期間房東可以解除合同嗎
房東一般不可以提前解除租房合同，但是承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根據(jù)《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當
2022-06-04 15,340 -
租客租房違約可以解除合同嗎
一,第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二,"應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任"1,"應(yīng)當承擔繼
2022-10-07 15,340 -
二房東違約可以解除合同嗎？
這位朋友，你的問題是生活中常見的現(xiàn)象，對于二房東來說，你與次承租人來說就相當于是房東，你的權(quán)利義務(wù)也就是房東的權(quán)利義務(wù)，如果次承租人違約不支付房租或不遵守特別約定，你可以依照解除合同，但是一般情況下你
2022-02-05 15,340 -
租客違約房東怎么解除租賃合同
租客違約房東可以依照合同約定解除租賃合同，并要求對方承擔違約責(zé)任《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任
2023-06-29 15,340
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責(zé)任。沒有約定的
2,371 2022.04.17 -
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,196 2022.04.17 -
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租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,391 2022.05.11
