婚后買房由一方還貸款離婚后房產(chǎn)該怎樣分
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婚后買房由一方還貸款，離婚后房產(chǎn)的分配如下： 1、婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 2、如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 3、如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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如果沒(méi)有特別的書面約定，即使一方還貸，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐龇?(2001)第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。
在離婚的時(shí)候雙方可以就房子進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決，一般是一人一半。房產(chǎn)歸某一方，由這一方對(duì)另一方進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償?；楹筚J款買的房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便是只有一方用自己的工資還貸，也是雙方共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)楣べY本身就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚后貸款買房離婚房產(chǎn)怎樣分配婚后貸款買的房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以協(xié)商確定房屋歸屬，協(xié)商不成的可以相思昂人民法院起訴，通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式取得，如果一方主張房屋所有權(quán)的，可以對(duì)房屋進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，由一方取得所有權(quán)給與另一方補(bǔ)償。如果雙方均不主張所有權(quán)的，可以將房屋進(jìn)
2021.01.26 173 -
婚前貸款買房，離婚后一方有房產(chǎn)證，怎樣分割婚前貸款買房，離婚后一方有房產(chǎn)證，如果該房產(chǎn)證上登記的名字是購(gòu)房人本人，則房貸也是由購(gòu)房人自行償還的，則房產(chǎn)屬于購(gòu)房人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人自己所有。
2021.03.12 150 -
婚前一方貸款買房離婚后房產(chǎn)怎么分割婚前一方按揭貸款買房，婚后還貸，并且房屋登記在自己名下，那離婚時(shí)房屋歸登記方所有，但是婚后還貸部分和還貸的升值部分需要分割給另一方。如果該房屋登記在夫妻雙方名下，那房屋就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方協(xié)商分割。
2021.02.03 169
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婚后買房由一方還貸款離婚后房產(chǎn)要怎樣分
婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬，時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。如果離婚
2022-09-04 15,340 -
婚后買房由一方還貸款離婚后房產(chǎn)怎么分
婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬，時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。如果離婚
2022-08-31 15,340 -
婚后買房由一方還貸款離婚后房產(chǎn)怎么樣
婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬，時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。如果離婚
2022-08-31 15,340 -
婚后貸款買房由一方還貸離婚怎么分
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2022-05-14 15,340
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婚后一方買房離婚該怎樣分婚后一方購(gòu)買房產(chǎn)，除非一方能夠證明其買房的資金來(lái)源是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者夫妻雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有，否則婚后所購(gòu)買的房產(chǎn)無(wú)論登記在個(gè)人名下還是夫妻雙方名下，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由離婚雙方平均分割。 如果一方
1,406 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,506 2022.05.11 -
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婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,051 2022.04.17
