房屋買賣合同簽訂后賣方違約如何解決
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同簽訂后即合自同生效，遇到賣方違約，買方一般會根據(jù)當初簽訂的合同，要求對方繼續(xù)履行，對方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協(xié)商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失； 包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同簽訂后即合自同生效，遇到賣方違約，買方一般會根據(jù)當初簽訂的合同，要求對方繼續(xù)履行，對方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協(xié)商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。
只要雙方當事人簽訂了房屋買賣協(xié)議,應當按照協(xié)議約定認真履行,如果一方違約應當承擔違約責任一方違約后,雙方應當協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以到法院起訴。事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
-
-
房屋買賣合同簽訂后賣方違約怎么辦房屋買賣合同簽訂后即合自同生效，遇到賣方違約，買方一般會根據(jù)當初簽訂的合同，要求對方繼續(xù)履行，對方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協(xié)商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。
2021.03.03 217 -
房屋買賣合同簽訂后賣方違約怎么處理房屋買賣合同簽訂后即合自同生效，遇到賣方違約，買方一般會根據(jù)當初簽訂的合同，要求對方繼續(xù)履行，對方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協(xié)商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。
2021.01.19 474
-
房屋買賣合同簽訂后賣方違約如何解決？
房屋買賣合同簽訂后即合自同生效，遇到賣方違約，買方一般會根據(jù)當初簽訂的合同，要求對方繼續(xù)履行，對方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協(xié)商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。
2022-05-16 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后賣家違約
中介公司的義務是促成合同,合同已經(jīng)簽訂并部分履行,其義務已經(jīng)履行,因此應有權(quán)要求并保有其應得的中介費用,樓主難以要求中介公司退還中介費用.如果因為賣家違約導致房屋買賣合同無法履行的,可以要求賣家承擔違
2022-01-25 15,340 -
如何解決房屋買賣合同買方違約情形
在房屋買賣合同中，下列情形下賣方的行為可能構(gòu)成違約： 1、契約即法。雙方就房屋交易的意思表示達成一致，賣方收取定金后，無法定或約定理由拒絕繼續(xù)履行，不僅有可能需要承擔違約責任，且同時仍需繼續(xù)履行。 2
2022-04-11 15,340 -
買賣合同中房屋違約如何解決？
1、處理這類糾紛首先要查清導致逾期交付房屋的責任在哪一方；其次要查清實際逾期交付房屋的時間；第三要查清合同約定的逾期交付房屋的賠償責任。 2、面積差糾紛處理：合同對面積的誤差沒有特別約定，這類糾紛按《
2022-05-25 15,340
-
01:12
房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
942 2022.05.27 -
01:03
房屋買賣合同買方違約如何賠償商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因為違約行為，而遭受了實際的損失。換句話說，出現(xiàn)了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實際損失；2、如果商品房
1,125 2022.05.11 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
740 2022.04.15
