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提前還貸貸款條件違約金怎么算?

2022-08-04 16:45

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2022-08-04回復(fù)

專業(yè)分析:

銀行房產(chǎn)抵押貸款流程 1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料向銀行申請(qǐng)貸款。 2、銀行受理。 3、評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)(抵押物)進(jìn)行評(píng)估。 4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評(píng)估報(bào)告取證審批。 5、銀行審批通過(guò)后,辦理房產(chǎn)抵押。 6、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。 7、銀行貸后管理。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果當(dāng)事人與銀行簽訂貸款合同中表明可以提前還款,但提前還款需要繳納違約金,在還款期限之前還貸款的,需要繳納違約金。如果合同中說(shuō)明不能提前還款,屬于違反貸款合同約定,需要與銀行協(xié)商,銀行會(huì)收取一定違約金。合同中對(duì)提前還貸是否收取違約金一般都是有明確的約定,是否收違約金主要看雙方的合同約定。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

計(jì)算提前償還房貸違約金的方式是:如果房貸合同中有約定的,按其約定的方式計(jì)算。如果當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額與實(shí)際損失相比,過(guò)高或過(guò)低的,則當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出予以降低或增加的請(qǐng)求。

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