二手房買賣中介協(xié)議與買家應(yīng)該怎樣簽？
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簽訂二手房買賣中介協(xié)議只需要和中介達成協(xié)議后，簽訂即可。根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實狀況，在簽訂過程中，中介應(yīng)包括但不限于以下幾方面： 1、合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產(chǎn)權(quán)證但拿不到房屋使用權(quán)的情況;告知抵押情況，以免對對以后產(chǎn)權(quán)證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。 2、合同中應(yīng)約定房屋按套轉(zhuǎn)讓，可避免因雙方對產(chǎn)權(quán)證上面積的理解不同而產(chǎn)生的糾紛。 3、合同中應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)證過戶方式及稅費支付方式的約定，能讓雙方對各自的權(quán)利義務(wù)做到心中有數(shù)。4、合同中應(yīng)明確房款的支付方式和時間的事先約定，以避免因約定不清而產(chǎn)生糾紛和糾紛發(fā)生后因無相應(yīng)的約定而導(dǎo)致的糾紛無法處理的情況。5、合同中應(yīng)明確房屋的交付方式，為買方什么時候能取得房屋的使用權(quán)提供了保證，也對因賣方逾期交房產(chǎn)生的糾紛如何處理提供了依據(jù)。6、合同中應(yīng)明確傭金的約定，提醒買賣雙方支付傭金是自己的義務(wù)，從而避免中介方因收不到傭金而與買賣雙方產(chǎn)生的糾紛。 7、合同中應(yīng)明確對合同變更的相關(guān)規(guī)定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改變合同引起的糾紛。 8、合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什么情況該承擔什么樣的違約責(zé)任，這有效避免了糾紛產(chǎn)生后因約定不清而導(dǎo)致糾紛無法處理的情況。 9、合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產(chǎn)生后能按照合法、有序的方式去解決。 10、合同中要有三方的簽字，以確保合同的有效及安全。
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簽訂二手房買賣中介協(xié)議應(yīng)寫明中介公司資質(zhì)證號、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；委托人姓名、身份證號、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；中介服務(wù)內(nèi)容；房產(chǎn)權(quán)屬情況；房產(chǎn)價款和付款方式；雙方權(quán)利義務(wù)；中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費的給付標準；違約責(zé)任與免責(zé)條款；糾紛解決方式。
二手房買賣中介協(xié)議的內(nèi)容是：中介公司資質(zhì)證號、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；委托人姓名、身份證號、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；中介服務(wù)內(nèi)容；房產(chǎn)權(quán)屬情況；房產(chǎn)價款和付款方式；雙方權(quán)利義務(wù)；中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費的給付標準；違約責(zé)任與免責(zé)條款；糾紛解決方式。
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買賣二手房應(yīng)不應(yīng)該簽三方協(xié)議？買賣二手房依法簽訂的三方協(xié)議靠譜。三方協(xié)議是在二手買賣過程中，由購房者、售房者、房屋中介三方簽訂的買賣協(xié)議。二手房三方協(xié)議應(yīng)寫明委托人的基本信息、中介的機構(gòu)信息；二手房信息；二手房的價格與中介服務(wù)的價格；中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標準
2021.03.19 170 -
房子中介買賣應(yīng)該怎樣簽合同中介買賣房屋簽訂合同的要求有：寫明合同雙方當事人姓名、單位和地址；寫明合同標的、標的物數(shù)量、標的物質(zhì)量、價款；寫明合同履行期限、履行地點和履行方式；寫明合同的違約責(zé)任及爭議解決方式；法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。
2021.04.23 185 -
二手房買賣合同應(yīng)該怎樣簽訂二手房買賣合同簽訂注意事項有： 第一、注意交易房屋的權(quán)屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人。 第二、注意審查房屋價款、其他費用及傭金。 第三、必須對付款方式進行明確、具體的約定。 第四、注意對交房情況進行嚴格審查，包括交房時間
2021.03.27 180
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該怎樣簽訂二手房買賣中介協(xié)議
簽訂二手房買賣中介協(xié)議只需要和中介達成協(xié)議后，簽訂即可。根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實狀況，在簽訂過程中，中介應(yīng)包括但不限于以下幾方面： 1、合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告
2022-08-23 15,340 -
要怎樣簽訂二手房買賣中介協(xié)議
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2022-08-23 15,340 -
怎么樣簽訂二手房買賣中介協(xié)議
簽訂二手房買賣中介協(xié)議只需要和中介達成協(xié)議后，簽訂即可。根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實狀況，在簽訂過程中，中介應(yīng)包括但不限于以下幾方面： 1、合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告
2022-08-22 15,340 -
該如何簽訂二手房買賣中介協(xié)議
簽訂二手房買賣中介協(xié)議只需要和中介達成協(xié)議后，簽訂即可。根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實狀況，在簽訂過程中，中介應(yīng)包括但不限于以下幾方面： 1、合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告
2022-08-22 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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二手車買賣協(xié)議怎么寫二手車的買賣協(xié)議是屬于常規(guī)的買賣協(xié)議。二手車的買賣協(xié)議，首先還是應(yīng)當寫明買方以及賣方的基本身份信息。其次應(yīng)當寫明車輛的具體情況，例如車輛的車架號，顏色，品牌型號等等。然后應(yīng)當寫明車輛的出售價款，價款的支付方式，支付時間。此外車輛的交付的時間
5,899 2022.04.17 -
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二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,466 2022.04.17
