請問抵押品是否可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易？
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在抵押期間,抵押人可以將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人。當(dāng)事人可以事先另有約定。如果抵押財(cái)產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)不會受到影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)盡快通知抵押權(quán)人。如果抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán),就可以請求抵押人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分將歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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1、可以，當(dāng)事人協(xié)議折價(jià)是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的首選方式，法院也應(yīng)充分尊重當(dāng)事人的意思自治。 2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。 3、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，通過實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)來清償債務(wù)。
可以。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍賣的，抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
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抵押后是否可以轉(zhuǎn)移抵押物抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或
2024.05.21 35 -
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在抵押期間，抵押人將已辦理抵押登記的抵押物轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，需通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的事實(shí)。若抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人，則轉(zhuǎn)讓行為無效。 此外，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)格遠(yuǎn)低于其價(jià)值，
2024-12-13 15,340 -
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2024-12-18 15,340 -
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2022-11-04 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
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