辦理房產(chǎn)證能改名字嗎
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可更改房產(chǎn)證名稱(chēng)。在房地產(chǎn)證明書(shū)上改變孩子、父母等親戚朋友的名字，可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承三種方式進(jìn)行。當(dāng)事人簽字（共有房地產(chǎn)需要共有人簽字）后，提交申請(qǐng)材料，向房地產(chǎn)局填寫(xiě)表格和存量合同，向房地產(chǎn)局提交收據(jù)，繳納稅款后，可以在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。 《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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可以改房產(chǎn)證的名字。改名字需要當(dāng)事人一方或雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)變更登記，并提交相關(guān)的申請(qǐng)材料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核材料后，符合條件的進(jìn)行變更登記，并發(fā)放新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)改名手續(xù)的辦理是 一、提供雙方的身份證、戶(hù)口本和房產(chǎn)證等材料； 二、如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與； 三、如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)； 四、如果不滿(mǎn)五年面積小于等于一百四十四平方米的話(huà)，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%。
老人去世后，房子的產(chǎn)權(quán)人不改為子女的名字等于遺產(chǎn)繼承未完成，會(huì)影響房產(chǎn)的相關(guān)處置權(quán)。
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房產(chǎn)證上的名字能改嗎房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來(lái)說(shuō)，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買(mǎi)賣(mài)二手房、贈(zèng)與、繼承并且要經(jīng)過(guò)法律程序才能進(jìn)行變更
2021.01.16 421 -
房產(chǎn)證改名字去哪里辦理房產(chǎn)證改名字要到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理。房產(chǎn)證改名辦理需要材料，提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。辦理房產(chǎn)證的流程有以下五點(diǎn)
2022.06.25 1,847 -
辦房產(chǎn)證可以改名字嗎？房產(chǎn)證可以改名字，攜帶相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記即可。
2021.01.11 616
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沒(méi)辦房產(chǎn)證能改名字嗎?
需要看具體情況。 1、 第一種，如果此處房產(chǎn)是全款購(gòu)買(mǎi)，那就可以更名，新舊房主去開(kāi)發(fā)商或售房處直接更改底單，就可以了。 2、 第二種，原房主是貸款購(gòu)買(mǎi)的，那就更不了名了。因?yàn)檗k理貸款的時(shí)候該處房產(chǎn)需要
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)證能改名字嗎
在房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)之前，是不能對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行取消一個(gè)人的名字的辦理，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)房屋合同已經(jīng)在房管局備案，最后下來(lái)的房產(chǎn)證上面的名字是以它上的名字為準(zhǔn)。 可以采取兩種方式更名，一種是贈(zèng)予，一種是過(guò)戶(hù)。 1、贈(zèng)
2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)證能改名字嗎?
房產(chǎn)證可以更改名字。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，房產(chǎn)證登記內(nèi)容中包括所有權(quán)人一項(xiàng)。生活中需要變更房屋所有權(quán)的情形非常多，例如房屋出售、房屋贈(zèng)與、繼承所得的房產(chǎn)、夫妻更名、增名，甚至原所有權(quán)人更改姓名等
2022-06-23 15,340 -
房產(chǎn)證能改名字嗎？
可以的。房產(chǎn)證改名的手續(xù)和費(fèi)用我國(guó)實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，因此想要確定不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就要履行相應(yīng)的登記手續(xù)，而不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的變更也以登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過(guò)
2022-03-26 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:05
房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15 -
01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門(mén)申請(qǐng)辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷(xiāo)抵押登記，然后再申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷(xiāo)抵押登記，辦理變更登記時(shí)
3,308 2022.04.17
