店鋪?zhàn)赓U需要到房管局備案嗎需要
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根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條的規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。 在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關(guān)手續(xù)。一是對(duì)于租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，《房屋租賃許可證》可以作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。二是對(duì)于租房用于居住的承租人《房屋租賃許可證》是向公安機(jī)關(guān)辦理戶口登記的憑證之一。所以需要向房管局辦理相關(guān)許可證。
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房屋租賃需要向房產(chǎn)局登記備案手續(xù)，需要繳納稅費(fèi)。 1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
商鋪?zhàn)赓U需要備案。出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。租賃合同的內(nèi)容一般需要包括雙方當(dāng)事人的信息、租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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房屋租賃合同到房管局備案需要多久申請(qǐng)房屋租賃合同備案后，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案。
2020.08.13 331 -
店鋪需要到派出所備案嗎一般需要到轄區(qū)派出所做個(gè)登記,以方便后續(xù)對(duì)店鋪的管理。其次需要去工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,如果售賣香煙的話還要到煙草局辦理煙草許可證,其次是需要到城管和消防那邊辦理登記和驗(yàn)收手續(xù)。
2020.09.21 1,458 -
孩子上學(xué)房租租賃合同需要房管局備案先到房管局備案，雙方帶著身份證、房產(chǎn)證、租賃合同。然后到稅務(wù)窗口交租賃稅。租房上學(xué)需要的一般性手續(xù)： 1、有一年購(gòu)房或租房合同。 2、有一年的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(一年的打工合同證明書)。 3、有購(gòu)一年的社會(huì)保險(xiǎn)證明材料。 4、有孩子所在的戶口本。 5
2021.02.14 7,109
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公寓租賃合同需要去房管局備案嗎
根據(jù)我國(guó)對(duì)租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。 (一)廉租房的憑證獲取體程序： 1.登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)
2022-03-21 15,340 -
房屋出租需要房管局備案嗎
住房租賃合同是指住房租賃人向租賃人提供住房，租賃人定期支付約定租金，合同結(jié)束時(shí)完全返還住房租賃人的合同。住房租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，根據(jù)法律規(guī)定，房屋出
2021-10-20 15,340 -
買二手房需要到房管局備案嗎
1.不需要。二手房一般是沒有買賣合同登記備案證明的，因?yàn)榉繓|賣的房子，就是已經(jīng)在房管局備案過的房。所以賣給別人的時(shí)候就不用備案了，房管局的系統(tǒng)里已經(jīng)有登記了，只是換個(gè)名字而已。 2.《中華人民共和國(guó)城
2022-05-23 15,340 -
租賃房屋需要備案嗎
1、房屋租賃登記不一定要備案，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保
2022-06-28 15,340
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去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報(bào)表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店登記表》；工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；機(jī)構(gòu)備案原件；公司章程；年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件
4,268 2022.04.17 -
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,861 2022.05.11 -
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車管所備案 需要哪些材料車管所備案需要以下材料：1、機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明，即車主身份證或暫住證（需滿一年），公車需《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、公章、IC卡；2、購(gòu)車發(fā)票（第一和第四聯(lián)）等機(jī)動(dòng)車來歷證明；3、機(jī)動(dòng)車整車出廠合格證明或者進(jìn)口機(jī)動(dòng)車進(jìn)口憑證；4、車輛購(gòu)置稅完稅
12,117 2022.04.17
