在居間合同中居間人的義務(wù)是什么呢?
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(1)委托人的權(quán)利 1)有權(quán)要求居間人按合同約定實(shí)施居間行為。居間人必須按照合同規(guī)定和約定事項(xiàng)及要求,為委托人尋找簽訂合同的機(jī)會,如居間人不能履行其約定義務(wù),委托人有權(quán)拒絕支付酬金 2)有權(quán)要求居間人賠償因其違約行為而造成的損失。如果由于居間人的不實(shí)報告或隱瞞實(shí)情,造成委托人利益受到損害,委托人有權(quán)要求居間人因其違約行為而所受的損失予以賠償,或終止合同。 (2)委托人的義務(wù) 1)有向居間人支付酬金的義務(wù)。做為委托人,在居間人完成居間事務(wù)并取得成效時,應(yīng)依據(jù)合同約定,向居間人支付報酬 2)有償付費(fèi)用的義務(wù),當(dāng)居間人按合同約定為委托人尋找到訂立合同的機(jī)會和有效介紹活動后,對于此間所開銷的合理費(fèi)用應(yīng)按合同約定的數(shù)額支付給居間人。
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居間人的義務(wù): 1、報告訂約機(jī)會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報告。 2、忠實(shí)義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息。 3、負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)。居間人促成合同成立的,居間活動的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。 4、隱名和保密義務(wù)。在媒介居間中,如果當(dāng)事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方,居間人就負(fù)有不將其姓名或商號、名稱告知對方的義務(wù),這就是隱名義務(wù),這種居間又稱為隱名居間或隱名媒介。是否允許公開自己的名稱和姓名是居間合同當(dāng)事人的權(quán)利,因此,無論是委托人還是其交易相對人,都可以指定居間人不得將其姓名或名稱告知其相對人。那么,居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行隱名義務(wù)。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機(jī)會、后來合同的訂立情況等,應(yīng)按照合同的約定保守秘密。居間人如違反隱名和保密義務(wù)致使隱名當(dāng)事人或委托人受損害的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 5、介入義務(wù)。居間人的介入義務(wù)是指在隱名居間中,在一定情形下由居間人代替隱名當(dāng)事人以履行輔助人的身份履行責(zé)任,并由居間人受領(lǐng)對方當(dāng)事人所為的給付的義務(wù)。居間人承擔(dān)介入義務(wù)與居間人的隱名義務(wù)是一致的,是為了保證隱名當(dāng)事人保持交易秘密目的的最終實(shí)現(xiàn)。居間人僅在一定情形下負(fù)有介入義務(wù),并不享有介入的權(quán)利。換言之,只有在保護(hù)隱名當(dāng)事人利益的前提下,才有居間人的介入義務(wù),而不存在居間人基于特定情形主張介入的權(quán)利問題。
居間合同中居間人有以下義務(wù):報告提供訂立合同媒體的義務(wù);應(yīng)當(dāng)如實(shí)報告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和信息的義務(wù)。
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居間合同的居間人資格是怎樣的,居間人的義務(wù)是什么
對于居間人的主體資格問題,合同法沒有予以具體規(guī)定。 居間人的義務(wù)有: 1、報告訂約機(jī)會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報告。 2、忠實(shí)義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息。 3、負(fù)擔(dān)
2021.03.26 317 -
居間合同中什么是居間服務(wù)合同
借款居間服務(wù)合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。在民法理論上,居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人,接受他方所提供的訂
2021.01.11 565 -
居間人都有什么義務(wù)呢
居間合同即中介合同。 中介人有以下義務(wù): 1、報告訂約機(jī)會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報告。 2、忠實(shí)義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息。 3、負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)。居間人促成合
2021.01.13 165
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居間合同的居間人是什么意思,居間合同中居間人應(yīng)履行的義務(wù)有哪些
根據(jù)居間人所受委托內(nèi)容的不同,居間合同可區(qū)分為指示居間和媒介居間。指示居間是指居間人為委托人報告訂約機(jī)會的居間,媒介居間是指居間人僅為委托人為訂約媒介的居間。無論何種居間,居間人只是在雙方當(dāng)事人之間是
2022-03-14 15,340 -
居間合同居間人的義務(wù)有哪些
居間人在居間合同中的義務(wù)是: 向委托人報告訂立合同機(jī)會的義務(wù); 2、中介人有忠實(shí)義務(wù),應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報告; 3、承擔(dān)中介活動費(fèi)用的義務(wù)。
2021-11-23 15,340 -
居間人在簽訂居間合同時應(yīng)當(dāng)按照什么原則履行居間人的主要義務(wù)呢?
居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同,意思表示真實(shí)的居間合同有效,受法律保護(hù),居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報告?!边@是居間人在居間合同中承擔(dān)的主要義務(wù),居間人應(yīng)依誠實(shí)信用原則履行此項(xiàng)義
2022-04-05 15,340 -
居間人在簽訂居間合同時應(yīng)當(dāng)按照什么原則履行居間人的主要義務(wù)呢
居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同,意思表示真實(shí)的居間合同有效,受法律保護(hù),居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報告?!边@是居間人在居間合同中承擔(dān)的主要義務(wù),居間人應(yīng)依誠實(shí)信用原則履行此項(xiàng)義
2022-04-14 15,340
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居間合同的權(quán)利和義務(wù)有哪些居間合同的權(quán)利和義務(wù)有: 1、在居間合同中,居間人權(quán)利實(shí)際上對應(yīng)的就是委托人應(yīng)該要履行的義務(wù),居間人的權(quán)利主要有包含:居間人費(fèi)用償還的請求權(quán)和居間人的勞動報酬請求權(quán)兩點(diǎn)。 2、在居間合同中,居間人的義務(wù)主要有:承擔(dān)介入義務(wù);隱名以及保密義務(wù)
637 2022.04.15 -
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居間合同違約怎么辦在居間合同商定時間到中介公司,并要求中介公司出具對方不在商定時間簽訂買賣合同或提出分歧理要求造成不能簽訂買賣合同的書面證實(shí)。向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,指出因?yàn)閷Ψ轿窗瓷潭〞r間簽約或造成買賣合同不能簽訂已構(gòu)成違約,給出對方一個簽約的寬限期,要求對方
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居間合同的法律效力是怎樣的居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。對于居間人而言,居間合同的效力主要體現(xiàn)在居間人必須按照居間合同提供交易信息報告的服務(wù)。例如我國合同法第四百二十五條有規(guī)定,居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的
1,473 2022.04.17