上海二手房交易個(gè)人所得稅退稅問(wèn)題
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上海二手房交易個(gè)人所得稅退稅是可以的，因?yàn)槟愕慕灰撞](méi)有成功。新購(gòu)買(mǎi)住房符合一年之內(nèi)條件，可辦理個(gè)人所得稅退稅，應(yīng)提供保證金收據(jù)原件和二手房交易納稅申報(bào)表原件。同時(shí)，如購(gòu)買(mǎi)的是期房，應(yīng)提供購(gòu)房合同、按揭合同、首付款收據(jù)、購(gòu)房人身份證、結(jié)婚證（已婚）原件及復(fù)印件。如購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，應(yīng)提供購(gòu)房合同、三證、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、購(gòu)房人身份證、結(jié)婚證（已婚）原件及復(fù)印件。購(gòu)房時(shí)間一般以房產(chǎn)證和契稅為準(zhǔn)。
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1、納稅人能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費(fèi)用，個(gè)人所得稅計(jì)算方法為：個(gè)人所得稅＝（計(jì)稅價(jià)格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用）×20％。 2、納稅人不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費(fèi)用，個(gè)人所得稅計(jì)算方法為：個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1％
根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》相關(guān)法律條文規(guī)定，廣州二手房交易的納稅人能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費(fèi)用，個(gè)人所得稅計(jì)算方法為：個(gè)人所得稅＝（計(jì)稅價(jià)格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用）乘以20%。
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二手房交易契稅問(wèn)題二手房交易契稅包括：增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等，是在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各類稅費(fèi)。
2020.09.06 260 -
二手房交易個(gè)人所得稅怎么交？二手房個(gè)人所得稅由賣(mài)方交。如果滿兩年且為賣(mài)方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅。如果滿兩年為賣(mài)方非唯一住宅，則需要繳納1%個(gè)人所得稅、1.5%契稅。如果未滿兩年(無(wú)論是否為賣(mài)方唯一住宅)，都需要繳納1%個(gè)人所得稅、5.6%營(yíng)業(yè)稅、1.5%契稅
2021.10.11 1,161 -
二手房交易需要個(gè)人所得稅嗎？二手房個(gè)人所得稅由賣(mài)方交。如果滿兩年且為賣(mài)方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅。如果滿兩年為賣(mài)方非唯一住宅，則需要繳納1%個(gè)人所得稅、1.5%契稅。如果未滿兩年(無(wú)論是否為賣(mài)方唯一住宅)，都需要繳納1%個(gè)人所得稅、5.6%營(yíng)業(yè)稅、1.5%契稅
2021.10.11 1,314
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上海二手房交易稅費(fèi)問(wèn)題
上海二手房交易稅起征點(diǎn)如下：普通住宅2年內(nèi)：｛售房收入－購(gòu)房總額－（營(yíng)業(yè)稅－城建稅－教育費(fèi)附加稅－印花稅）｝×20％；普通住宅2年以上（含）5年以下：（售房收入－購(gòu)房總額－印花稅）×20％。出售公房：
2021-11-14 15,340 -
二手房交易個(gè)人所得稅
二手房交易如何繳納個(gè)人所得稅按照《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為20%。同時(shí)，為促進(jìn)我國(guó)居民住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展，規(guī)范征納行為，財(cái)政部、國(guó)
2022-03-21 15,340 -
上海二手房個(gè)稅怎么交上海二手房交易的稅種
二手房交易稅-二手房交易個(gè)人所得稅征稅依據(jù) 普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)
2022-06-29 15,340 -
二手房交易個(gè)人所得稅查詢
二手房交易如何繳納個(gè)人所得稅按照《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為20%。同時(shí)，為促進(jìn)我國(guó)居民住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展，規(guī)范征納行為，財(cái)政部、國(guó)
2022-04-01 15,340
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怎么退個(gè)人所得稅按照相關(guān)的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進(jìn)行辦理個(gè)人所得稅匯算清繳，匯算清繳時(shí)如果有補(bǔ)稅款的則需要補(bǔ)足稅款，否則會(huì)產(chǎn)生滯納金已經(jīng)影響到個(gè)人征信，如果有需要退稅款則可以在時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)退稅。 個(gè)人所得稅退稅的方式有： 1
97,935 2022.04.15 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土
1,611 2022.04.25 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25
