有爭議房子可以辦理過戶嗎
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房屋有糾紛能否過戶要看具體情況： 1、如果房屋因?yàn)榧m紛被設(shè)置抵押登記或被法院查封等，那么是不可以辦理過戶手續(xù)的； 2、如果房屋雖有糾紛，但是并沒有因?yàn)榧m紛被設(shè)置抵押登記或被法院查封等，而且出賣人是房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人，那么是可以辦理過戶手續(xù)的。 但是不建議購買有糾紛的房屋，有糾紛說明第三人在對這套房屋主張權(quán)利，如果在明知道有糾紛的情況下購買，即使過戶了，也可能因?yàn)榍址傅谌说臋?quán)利而導(dǎo)致無效，購房人只能向出售人主張債權(quán)，而不能主張房屋所有權(quán)。 3、如果購房人在購買房屋辦理過戶手續(xù)時(shí)，對房屋有糾紛的情況不知情，則購房人屬于善意第三人，在法律上會優(yōu)先保護(hù)善意第三人的利益，購房人可以積極通過訴訟維護(hù)權(quán)益，確認(rèn)對房屋的所有權(quán)。
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可以。人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。
有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子,糾紛未解決前,不能給其中一方辦理該房子的《產(chǎn)權(quán)證》的。當(dāng)一方隱瞞該正處于糾紛(已經(jīng)房管部門等相關(guān)部門介入)待確權(quán)的房子,而到相關(guān)部門去辦理《產(chǎn)權(quán)證》是無效的。
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房子沒有房產(chǎn)證可以辦理過戶嗎房子沒有房產(chǎn)證不可以辦理過戶。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.10.29 159 -
孩子可以辦理房產(chǎn)過戶嗎孩子能房產(chǎn)過戶：根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定對于房產(chǎn)過戶并沒有年齡上的要求，孩子無論是否完全具備民事行為能力與否，孩子的法定代理人即父母都可以代理實(shí)施該行為，所以說孩子是能夠房產(chǎn)過戶的。
2021.04.09 252 -
房子有他項(xiàng)權(quán)證可以辦理過戶嗎房子做了他項(xiàng)權(quán)證就不能辦理過戶手續(xù)，要想過戶轉(zhuǎn)讓等，就必須先去銀行注銷他項(xiàng)權(quán)證。當(dāng)然前提是你要按時(shí)足額的還清銀行或者民間的貸款，然后便可以注銷房屋的他項(xiàng)權(quán)證，拿回自己的房產(chǎn)權(quán)，才可以辦理過戶。
2021.03.25 426
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憑離婚協(xié)議可以辦理房子過戶嗎
1.不可以的。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利的處分。 2.因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用民法典及民法典的基
2022-07-19 15,340 -
房子過戶沒有本可以辦理和過戶嗎？證明可以嗎？
3貸款人一般需要滿足以下條件： 1、在中國境內(nèi)有固定住所、18-65周歲的中國公民； 2、遵紀(jì)守法、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，沒有違法行為及不良信用記錄
2022-10-26 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證可以辦理過戶嗎
房子沒有房產(chǎn)證不可以辦理過戶。因?yàn)檫^戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的
2022-05-13 15,340 -
可以爭到已經(jīng)過戶的房子嗎？
已過戶的房子如果是沒有違反法律規(guī)定的，只是夫妻另一方突然反悔的情況，是不能爭的。如果夫妻一方明顯有違法情況，存在私自變賣、處理、毀損夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，是可以爭的，是受法律保護(hù)的。
2022-06-08 15,340
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01:04
離婚協(xié)議可以辦房產(chǎn)過戶嗎夫妻雙方未辦理離婚手續(xù)，一方只憑借離婚協(xié)議是不可以的辦理房產(chǎn)過戶的。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，但是離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強(qiáng)制執(zhí)行
3,325 2022.10.23 -
00:54
離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個(gè)公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15 -
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11
