簽了租房合同沒有做備案怎么樣
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《中華人民共和國城市》第四十四條規(guī)定：出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案;建設部令第四十二號《城市房屋租賃管理辦法》第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。從這兩部法律、法規(guī)所規(guī)定的內容來看，訂立房屋租賃合同應當在房管部門備案，但是在當前的民事活動中，很少有當事人按規(guī)定進行備案的。我國房屋租賃的備案制度，是為了便于行政機關管理的需要，不是租賃合同的生效要件。所以，合同未備案不會導致房屋租賃合同無效。
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簽了租房合同沒有做備案不影響租房合同的效力。備案需要租賃雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放房屋租賃登記證。
簽了租房合同沒有做備案辦理時需持身份證明、備案登記申請表、租房合同、房產證到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
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簽了租房合同沒有做備案該如何簽了租房合同沒有做備案該如下： 1、房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修復責任等條款，以及雙方的其他權利義務，并向房地產管理部門登記； 2、簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣
2022.06.17 699 -
簽了租房合同沒有備案怎么辦租房合同訂立后沒有備案的，不影響租房合同的法律效力。備案需要租賃雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二
2021.01.31 277 -
租房有備案沒合同怎么辦租房有備案沒合同不成立。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等。工作人員對證件進行審查監(jiān)證，簽署初審意見、二審意見后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
2020.06.23 120
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簽了租房合同沒有做備案怎么辦
租房合同訂立后沒有備案的，不影響租房合同的法律效力。 備案需要租賃雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)
2022-06-12 15,340 -
簽了租房合同沒有做備案應該怎么辦？
《中華人民共和國城市》第四十四條規(guī)定：出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案;建設部令第四十二號《城市
2022-08-30 15,340 -
租房合同簽了沒有簽備案怎么辦
《中華人民共和國城市》第四十四條規(guī)定：出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案;建設部令第四十二號《城市
2022-08-25 15,340 -
做了備案了還沒有網簽，購房合同有備案沒網簽如何解除
第一種方法：協(xié)商解除 交易雙方在簽訂合同之后，未履行或者未完全履行之前，雙方達成一致和平解決，簽訂解約協(xié)議即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同協(xié)商。例如：雙方都不打算繼續(xù)交易，或有違約方，但和另一方
2022-08-03 15,340
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00:54
購房合同怎么查有沒有備案購房合同查有沒有備案的方式如下：目前全國商品房合同備案后查詢網站并未聯(lián)網，需要在本地的地方網站查詢。如查詢某市房產管理局官網。官方網站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣，但方式基本一致。進入房屋合同備案號查詢專
4,191 2022.05.11 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
4,893 2022.04.15 -
01:57
租房合同備案流程一、合同登記備案程序依照我國法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，到房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：書面租賃合同、房屋所有權證書、當事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋
2,518 2022.04.17
