二手房過戶費怎么算二手房買賣稅費如何計算
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二手房買賣稅費計算為： 1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。 2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元。 3、交易印花稅：成交總價的0.05%。 4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。 5、房屋買賣手續(xù)費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。
1、營業(yè)稅，購買不超過兩年的普通住宅，營業(yè)稅收取房屋總價的5.6%，購買超過兩年的普通住宅，不征收營業(yè)稅；2、個人所得稅按照總房款的1%算；3、90平米以下的普通住宅，契稅是房屋總價的1%，90到140平方的普通住宅，契稅為房屋總價的1.5%，140平方以上的普通住宅，契稅是房屋總價的3%。
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1.契稅：144平米以下,容積率在1.0以上的普通住宅1%，超過144平米（含）以及非普通住宅征收3%。 2.印花稅：144㎡以下的普通住宅免征，144㎡以上的按房屋總價的萬分之五征收。 3.營業(yè)稅：
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二手房屋買賣稅費如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費，買方和賣方各自按照相應的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標準為房屋售價的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標準為房屋售價的1%或房屋差價的20%。 而由買方所負擔的部分則包括： 契稅：其繳納
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