取得但未還清的房屋能辦理過戶手續(xù)嗎?
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房屋買賣后的產權過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權變動的要求，當事人要憑簽訂的合同及原產權證件去辦理標的物所有權變動的登記。所以說，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權是否依法轉移，而對房屋買賣合同及其效力沒有影響，不能因為還沒有辦理產權過戶手續(xù)，就認定當事人的買賣合同無效。
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辦理房屋過戶手續(xù)一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。
2020.05.31 415 -
房屋買賣未辦理過戶手續(xù)有效嗎？房屋買賣未辦理過戶手續(xù)有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋買賣未辦理過戶導致未進行物權登記屬于物權變動問題，不影響房屋買賣合同的效力。
2021.03.02 90 -
二手房已過戶但房款未付清的怎么辦二手房已過戶但房款未付清的可以進行催告，按照約定的違約金金額賠償，合同沒有約定或約定不明確的可以按照預付房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準賠償。
2020.09.01 161
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買賣房屋已過戶但房主未辦理過戶手續(xù)怎么辦
根據我國法律規(guī)定，房屋買賣已付清房款并已過戶那么這套房產將屬于買房，買房已經是房屋所有權擁有人，買房人有權利要求原房主搬出房屋，若要求未果可通過以下途徑解決：1、如果房產證已經辦理下來并在個人手中，房
2022-01-25 15,340 -
辦理房屋抵押手續(xù)后還能過戶嗎？
房產證抵押后可以變更債權過戶。需要經過抵押的銀行授權同意才可以。 抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權登記的房
2022-05-03 15,340 -
暫時不能辦理過戶手續(xù)的房屋能過戶嗎
所為的不能辦理的過戶的原因是什么，才是合同是否有效的關鍵。 1、如果只是單純性的原戶主原因，導致暫時無法辦理肯定不影響合同有效性。 2、如果是本身所要過戶的房屋存在債務或抵押就會對合同有效性造成影響。
2022-10-08 15,340 -
農村房屋買賣合同無效但已過戶還沒有分戶，能不能辦理房屋過戶手續(xù)
根據你提供的信息解析如下： 1、農村宅基地法律規(guī)定一戶應當一處宅基地，而且不能超出一定面積。你可以在自己的宅基地上翻建房屋，都是合法的； 2、農村房屋可以買賣，法律只是規(guī)定出賣后（出賣人）就不能再向村
2022-01-20 15,340
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01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
1,432 2022.04.17 -
01:04
離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當到公證處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。辦理好
1,297 2022.04.17
