子女出全資在父母的宅基地上建房產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的
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《土地管理法》規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)?！币簿褪钦f只有經(jīng)過行政確定程序，才發(fā)生宅基地使用權(quán)確立的效力，雖然子女出全資建房，但重建后宅基地使用權(quán)并沒有發(fā)生變化。根據(jù)我國(guó)民法中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)為一人所有，不可分離，因此，建成的房屋仍屬于父母所有。
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子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據(jù)我國(guó)民法中房隨地走、地隨房走原則，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)應(yīng)為一人所有，不可分離。也就是說，誰(shuí)擁有宅基地使用權(quán)，那么宅基地上的房屋就歸誰(shuí)所有。如果子女與父母不在同一個(gè)戶口，宅基地是以父母的名義申請(qǐng)的，那么，宅基地使用權(quán)就是歸父母的，房屋產(chǎn)權(quán)自然也是歸父母的。
農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈(zèng)與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。父母的產(chǎn)權(quán)依據(jù)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。宅基地使用權(quán)須經(jīng)過申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
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子女在父母宅基地建房歸誰(shuí)由于我國(guó)土地政策的特殊性，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的，不屬于任何個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。因此子女在父母的宅基地建房的話，根據(jù)我國(guó)繼承法的相關(guān)規(guī)定，公民的房屋、財(cái)產(chǎn)、及各種私人的用品都是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，在父母死后其繼承人可以繼承。子女在父母宅基地建房的話
2022.04.12 1,610 -
子女在父母宅基地建房歸誰(shuí)子女在父母宅基地建房歸父母。宅基地使用權(quán)及地上的建筑物、構(gòu)筑物統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。堅(jiān)持地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則。
2021.01.27 293 -
孩子在父母宅基地建房是誰(shuí)的子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據(jù)我國(guó)民法典中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)應(yīng)為一人所有，不可分離。也就是說，誰(shuí)擁有宅基地使用權(quán)，那么宅基地上的房屋就歸誰(shuí)所有。如果子女與父母不在同一個(gè)戶口，宅基地是以父
2021.02.12 380
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父母出全資在子女宅基地上建房，那子女的產(chǎn)權(quán)怎么算
《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一家只有一家宅基地，農(nóng)村村民宅基地經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查，縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。也就是說，只有經(jīng)過行政確定程序，才有確立宅基地使用權(quán)的效力，孩子出資蓋房子，但重建后宅基地使用權(quán)
2021-10-25 15,340 -
子女在父母的宅基地上建房,房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據(jù)我國(guó)民法中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)應(yīng)為一人所有，不可分離。也就是說，誰(shuí)擁有宅基地使用權(quán)，那么宅基地上的房屋就歸誰(shuí)所有。如果
2022-10-15 15,340 -
兒子出資在父母宅基地上建房
農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈(zèng)與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。父母的產(chǎn)權(quán)依據(jù)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。宅基地使用權(quán)須經(jīng)過申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨
2021-12-23 15,340 -
子女在父母宅基地建房歸誰(shuí)
子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據(jù)我國(guó)民法中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)應(yīng)為一人所有，不可分離。也就是說，誰(shuí)擁有宅基地使用權(quán)，那么宅基地上的房屋就歸誰(shuí)所有。如果
2022-06-23 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國(guó)家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國(guó)家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
00:54
宅基地上的房子可以贈(zèng)與嗎我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈(zèng)與，但是需要注意的是，贈(zèng)與的對(duì)象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時(shí)，
2,057 2022.04.15 -
00:49
父母的農(nóng)村宅基地怎么繼承父母的農(nóng)村宅基地?zé)o法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因?yàn)楦改钢挥姓氐氖褂脵?quán)，并不擁有宅基地的所有權(quán)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)
1,096 2022.05.11
