二手房五年內能不能交易,法律是如何規(guī)定的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)限購城市的要求，二手房五年內可能不能交易，另外經(jīng)濟適用房也是要住滿五年才能出售的。我國法律規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條 經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。
我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。
-
二手房五年內不能交易嗎個別地區(qū)規(guī)定，二手房5年內不得交易。原則上，我們不能在五年內進行交易，但我們需要為交易支付一定的費用。主要是：二手房交易5年以下應納稅：個人所得稅、營業(yè)稅，但個人買賣2年以上（含2年）的普通住房，免征營業(yè)稅、契稅和0.05%印花稅。另外由于
2022.04.16 2,722 -
二手房五年內是否不能再交易二手經(jīng)濟適用房五年內不能交易，已取得房產證的普通二手房隨時可以交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內不得交易，其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.12.22 365 -
二手房買賣五年內真的不能交易了嗎五年內已取得房產證的二手房可以交易，二手經(jīng)濟適用房五年內不能交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內不得交易，其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.03.07 168
-
二手房五年內能不能交易
我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。
2023-02-26 15,340 -
二手房五年內不能交易
二手房的交易規(guī)定在全國各地都有所不同。在石家莊，根據(jù)《石家莊市人民政府關于加強房地產市場調控的補充意見》，本市戶籍居民家庭自發(fā)文之日起新購住房（含新建商品住房和二手房）的，五年內不得上市交易。在廣州、
2022-05-04 15,340 -
二手房五年內不能交易嗎？
1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證); 2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況); 3、交易房屋是否在租(須注意：買賣不破租賃); 4、土地情
2022-08-10 15,340 -
二手房五年內不能交易的稅費是多少
屬于未滿5年的二手房，交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評
2022-02-12 15,340
-
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25
