簽了定金合同已經交了悔了想要退房怎么辦
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簽訂買房合同符合以下條件可以退房，或者買房在賠償房違約金情況下也可以退房?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。 1、約定條件，是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。 2、法定條件，是指根據法律的規(guī)定，當一方當事人無正當理由拒不履行購房合同義務的，購房者可以退房的條件。出現下列情況的，購房者可以要求退房： (1)開發(fā)商延遲交付房屋。 (2)開發(fā)商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規(guī)定的期限內開發(fā)商仍未取得商品房預售許可證的，購房者可以要求退房。 (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，購房者可以要求退房。 (4)開發(fā)商擅自變更設計規(guī)劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以要求退房。 (5)無法得到銀行或公積金管理中心的貸款。 (6)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房。 (7)房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。
買房交了定金不可以退，但如果是因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同不能履行而解除合同的，則出賣人應當將定金返還買受人。如果是因為賣方的原因導致合同無法履行的，買受人可要求出賣人雙倍返還定金。
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已經簽了合同，已經交了定金，定金能全額退還嗎給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
2021.02.16 210 -
交了定金簽了合同又后悔了怎么辦具體可以與對方協(xié)商解除合同，但是該行為屬于違約行為，違約方應當按照合同約定，承擔違約責任。法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.03.04 372 -
簽二手房合同并交了定金想反悔怎么辦簽二手房合同并交了定金想反悔無權請求返還定金，違約的當事人應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還
2021.04.25 149
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定金已經交了想退怎么辦
購房者支付定金并想退房的，應當以定金承擔違約賠償責任，開發(fā)商不予退還；因特殊情況，如政策變更，自然因素無法簽訂合同，雙方未達成協(xié)議無法簽訂合同但不屬于任何一方的，可以退還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l
2021-11-08 15,340 -
買房交了定金簽了合同后悔了怎么辦？
1、定金合同屬于實踐性合同，您已經交付定金，定金合同成立并生效。您有權在對方有違約的情況下要求適用定金罰則，要求對方雙倍返還定金；2、目前對方“售樓處未按照合同上十五日內和我們簽合同”構成違約，您有權
2022-05-05 15,340 -
租房合同已經簽了不想租了怎么辦
租房合同簽了不想租，當事人可以與房東協(xié)商解除合同，如果房東允許轉租的，當事人也可以將房屋轉租給他人。此外當事人還可以按照合同約定承擔相應違約責任后，提前解除租賃合同。根據《民法典》第五百七十七條規(guī)定，
2022-06-05 15,340 -
交了定金簽了合同后悔，怎么辦
1．如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內將購房者已認購房屋轉 售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。 2．如果開發(fā)商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā) 商自身原因造成雙方不能簽署
2022-07-18 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
4,894 2022.04.15 -
01:11
簽了合同怎么退定金簽了合同退定金的方法如下： 1、與對方協(xié)商一致，要求退還定金； 2、在雙方因為定金問題產生爭議，無法協(xié)商一致時，要求退還定金的一方，可以準備好證據材料，向人民法院起訴； 3、向法院起訴的時候，根據誰主張誰舉證的原則，要求退還定金的一方要證明
1,589 2022.11.21 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應損失的話，承租人也應當承擔相應的違約責任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
