商品房產(chǎn)權(quán)如何進(jìn)行登記？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一、提交證件： 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋院落圖，分戶圖各2份; 6、其它所需證件。 二、辦理流程： 受理→初審→復(fù)審→終審→收費→繕證→發(fā)證→歸檔 三、辦理時限： 20個工作日 四、領(lǐng)證： 1、產(chǎn)權(quán)辦證的各項繳費憑證(驗原件); 2、產(chǎn)權(quán)人有效身份證件(驗原件); 3、代理的提交代領(lǐng)人有效身份證件及產(chǎn)權(quán)人委托書(原件)、身份證(驗原件)。 我國《關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》規(guī)定，房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元;經(jīng)濟(jì)適用住房登記以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記，應(yīng)當(dāng)減半收取。但房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。
《關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》 四、房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。 五、房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房產(chǎn)權(quán)登記流程如下： 1、當(dāng)事人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請； 2、提交辦理登記所需要的相關(guān)材料； 3、登記機關(guān)對材料初次審核，符合條件的，受理申請； 4、對相關(guān)情況進(jìn)行查驗； 5、符合要求的進(jìn)行登記。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條規(guī)定，國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。 第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
房屋產(chǎn)權(quán)登記程序： 1、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心； 2、審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心復(fù)審、核準(zhǔn)后簽發(fā)房屋權(quán)屬證書； 3、交費領(lǐng)證。
-
如何進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記程序： 1、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心； 2、審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心復(fù)審、核準(zhǔn)后簽發(fā)房屋權(quán)屬證書； 3、交費領(lǐng)證。
2021.04.25 209 -
如何進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)登記的流程有以下幾點：提出相關(guān)的申請、受理申請、審查申請的一些文件、權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查、依法進(jìn)行公告、確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)利、將審核之后的登記事項記載到房產(chǎn)登記冊上、立卷歸檔。在我國一般申請登記，需要九十天的時間，申請轉(zhuǎn)移登記的通常需要三十天，申請
2022.04.12 831 -
如何進(jìn)行商品房預(yù)售預(yù)告登記辦理流程： 1、申請。 2、受理。 3、審核。 4、記載于登記簿。 5、收費。 6、發(fā)證。 辦理材料： (1)登記申請書(原件)； (2)申請人身份證明(核實原件留存復(fù)印件)； (3)已登記備案的商品房買賣合同(原件)； (4)當(dāng)事人同意辦
2021.02.23 317
-
如何進(jìn)行商品房產(chǎn)權(quán)登記
一、提交證件： 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋院落圖，
2022-10-13 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)如何進(jìn)行登記
一、提交證件： 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋院落圖，
2022-11-03 15,340 -
買賣時，如何進(jìn)行商品房的產(chǎn)權(quán)登記？
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-05-06 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)怎么進(jìn)行登記
一、提交證件： 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋院落圖，
2022-11-22 15,340
-
01:30
購買商品房如何維權(quán)購房者簽訂房屋買賣合同購房后發(fā)生糾紛的，要通過合法的方式解決糾紛，維護(hù)自身的合法權(quán)益，具體途徑如下： 1、發(fā)生糾紛后，可與商品房的開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，協(xié)商一致的，可雙方簽訂和解協(xié)議； 2、購房者可以向開發(fā)商所在地或者購買的房屋所在地的消費者
554 2023.01.04 -
00:49
如何進(jìn)行房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
767 2023.01.04 -
01:21
如何進(jìn)行房產(chǎn)公證房產(chǎn)過戶的公證的流程包括以下三個步驟： 1、申請人準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)公證的材料，并且在公證機關(guān)現(xiàn)場填寫公證申請表等文件。應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)
611 2023.01.04
