從上，能看出一個房子是不是房改房嗎
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一般緝腸光段叱燈癸犬含華在房產(chǎn)證第三面大方框內(nèi)的標(biāo)注房改房或已購公房的字樣。在房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)一欄中標(biāo)明經(jīng)濟(jì)適用房房改房單位集資房等
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單單從房產(chǎn)證上來看的話，很難看出是不是回遷房，因為它與商品房的房產(chǎn)證是沒什么區(qū)別的。但可以從價格方面來判斷是不是回遷房，回遷房因為是國家政策性優(yōu)惠住房，是不含有土地轉(zhuǎn)讓金的，所以價格通常會比較低?；剡w房是開發(fā)商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就由開發(fā)商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。
房改房可以購買，但購買時要查看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議（或稱買賣合同）中有沒有特殊約定。房改房是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物。
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房改房是不是不能過戶房改房可以過戶。職工以市場價購買的房改房產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以交易過戶；職工以成本價、標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以交易過戶。
2020.11.13 170 -
什么是房改房房改房能買賣嗎房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅，即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房可以買。
2020.04.02 509 -
房改購房是不是個人產(chǎn)權(quán)房改房最開始是屬于單位產(chǎn)權(quán)，也就是通常所說的房票子。后來參加房改個人出錢購買產(chǎn)權(quán)發(fā)給產(chǎn)權(quán)證，所以房改房也屬于個人產(chǎn)權(quán)。而且完全可以交易，跟商品房個人產(chǎn)權(quán)是一個性質(zhì)。職工個人取得房改房產(chǎn)權(quán)時支付的價款都不是房屋的市場價，而是標(biāo)準(zhǔn)價或者成本價。
2021.03.27 308
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能不能從房產(chǎn)證上看出房子是不是房改房？
一般在房產(chǎn)證第三面大方框內(nèi)的標(biāo)注：房改房或已購公房的字樣。在房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)一欄中標(biāo)明：經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、單位集資房等辨別房改房可根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》的記載內(nèi)容判別其所屬類別，在房屋所有權(quán)來源項目欄或
2022-10-20 15,340 -
買房從合同看出房子是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)嗎
子從簽的上可以判斷出是大產(chǎn)權(quán)的還是小產(chǎn)權(quán)。國家開發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不開發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“”。大、小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別在于土地使用權(quán)。我們所說的大產(chǎn)權(quán)房是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會
2022-10-07 15,340 -
為什么我看上一個新房子幾天內(nèi)也不能交房？
國家沒有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)雙方鑒定的合同怎么約定違約金的。購房違約金的計算在開發(fā)商的合同中一般都有規(guī)定，有的是預(yù)期90天內(nèi)，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。 第一付款利息就是按照銀行同期
2022-07-05 15,340 -
婆婆是房改房買老公一個人的房子能買回來嗎
1、屬于夫妻一方財產(chǎn)，拆遷補償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)政策的規(guī)定，款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人
2022-09-14 15,340
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01:21
房子確權(quán)還能改戶主嗎房子確權(quán)后，只要攜帶材料到有關(guān)部門進(jìn)行手續(xù)的辦理，就能改戶主。 確權(quán)登記的是戶主的名字，如果父母是戶主，就會登記在父母名下，當(dāng)然一個家庭用一個人的名字就可以，沒有什么區(qū)別。 但是，國家為了各部門之間工作的一致性，才用戶主的名字。如果需要更改
19,126 2022.04.17 -
01:22
自己出錢買的房，一定是個人財產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。因此，一般來說，如果夫妻一方用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，配偶在離婚時是無權(quán)請求分割的。但
1,440 2022.04.17 -
00:57
能改購房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17
