收房時房屋有問題開發(fā)商可以要求退房嗎
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收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題可以退房的情況是房屋的主體結構出現(xiàn)嚴重問題，導致房屋無法居住，這就導致合同目的無法實現(xiàn)，房屋買受人可以請求解除購房合同，要求退房。
《民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
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如果是房屋防水工程的質量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等?？梢酝朔?。如果是其他問題，在維修范圍，一般不予退房，但開發(fā)商同意退房除外。
如果是房屋防水工程的質量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。可以退房。如果是其他問題，在維修范圍，一般不予退房，但開發(fā)商同意退房除外。
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收房時發(fā)現(xiàn)房子有問題開發(fā)商能要求退房嗎收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題可以退房的情況是房屋的主體結構出現(xiàn)嚴重問題，導致房屋無法居住，這就導致合同目的無法實現(xiàn)，房屋買受人可以請求解除購房合同，要求退房。
2021.03.31 204 -
收樓時房子有質量問題，可以要求開發(fā)商退房或換房嗎收房后發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題的，如果是房屋主體結構的問題，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗，經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人可以要求退房；造成損失的，可以要求賣方給予賠償。 如果是非房屋主體結構存在質量問題的，可以要求開放商在保修期內
2020.06.07 231 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水可以要求開發(fā)商退房嗎收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水，如果是房屋防水工程的質量問題，包括外增滲水、屋頂漏水等可以要求開發(fā)商退房;如果是其他問題，可以要求開發(fā)商進行維修，不可以退房但如果協(xié)商一致開發(fā)商同意退房的也可以退房。
2021.02.02 167
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收房時發(fā)現(xiàn)房屋有問題是否可以要求開發(fā)商退房
收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題可以退房的情況是房屋的主體結構出現(xiàn)嚴重問題，導致房屋無法居住，這就導致合同目的無法實現(xiàn)，房屋買受人可以請求解除購房合同，要求退房。
2022-06-06 15,340 -
房屋質量有問題，可以要求開發(fā)商退房嗎？
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 根據(jù)以上規(guī)定，房屋交付使用后，您可以開
2022-05-04 15,340 -
房屋質量問題可以要求開發(fā)商退房嗎
一、房子質量問題可以要求修復 (一)在保修期內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題,房地產開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質量問題,可以申請鑒定。《商品房銷售管理辦法》
2022-04-28 15,340 -
房屋質量問題，可以要求開發(fā)商退房，要求賠償嗎
房子有質量問題怎么賠償？因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可請求解
2022-04-12 15,340
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
01:04
商品房出現(xiàn)質量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質量問題分為兩個方面：第一就是主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15
