宅基地可以轉(zhuǎn)讓給別人嗎
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在符合一定條件下，農(nóng)村宅基地是可以轉(zhuǎn)讓的。宅基地在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請(qǐng)條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設(shè)土地，集體享有所有權(quán)，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉(zhuǎn)讓不違反法律規(guī)定。 宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權(quán)也隨著轉(zhuǎn)移，此時(shí)，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，只是農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權(quán)之后不能再另外申請(qǐng)宅基地。
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對(duì)于宅基地個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租，因?yàn)檎厥褂脵?quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，不屬于個(gè)人所有。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)能變更。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： 1.雙方轉(zhuǎn)讓的這個(gè)行為經(jīng)過了宅基地所屬村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意; 2.轉(zhuǎn)讓方擁有兩處以上的農(nóng)村宅基地(含住房); 3.轉(zhuǎn)讓的雙方必須同屬于同一村集體經(jīng)濟(jì)組織; 4.宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，也就是地隨房走，房子也是一塊轉(zhuǎn)讓; 5.受讓的這一方除了是同村的以外，必須自身沒有宅基地和住房，且符合分配條件。
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宅基地可以轉(zhuǎn)讓給親戚嗎不能，從受讓的主體上，可以分為向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》第八條：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和
2020.10.20 366 -
宅基地可以轉(zhuǎn)讓給他人使用嗎?可以依法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。宅基地轉(zhuǎn)讓時(shí)轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2021.02.10 157 -
宅基地可以轉(zhuǎn)讓給他人使用嗎宅基地可以轉(zhuǎn)讓給他人使用。宅基地轉(zhuǎn)讓時(shí)轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2021.01.21 162
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宅基地可以轉(zhuǎn)讓給別人嗎？
要看買受人有無宅基地。農(nóng)村的宅基地不可以賣給本村已有宅基地的村民。宅基地使用權(quán)只能由宅基地使用權(quán)人行使，任何組織或者個(gè)人不得侵占、損毀宅基地。宅基地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓，必須滿足下列條件：第一，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征
2022-02-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給別人可以嗎
原則上來說，不可以：農(nóng)村的宅基地應(yīng)該是集體土地的性質(zhì)，而且不能出讓給集體以外的人員，一般是不能上市交易的，也就不能用于貸款等了，具體咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)。以下資料，供參考：宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，
2022-03-14 15,340 -
宅基地可以轉(zhuǎn)讓給他人嗎？
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須提前向村集體組織申請(qǐng)才能確定轉(zhuǎn)讓合不合法。我國(guó)法律雖然原則上規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地，但是考慮到繼承等原因造成的宅基地?fù)碛辛坎痪獾默F(xiàn)狀，還是有條件的認(rèn)可宅基
2021-04-14 15,340 -
宅基地可以轉(zhuǎn)讓給他人嗎
宅基地可以轉(zhuǎn)讓給他人。宅基地轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人必須是同一村莊的村民，受讓人必須符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為必須報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2022-01-01 15,340
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00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,584 2022.04.17 -
00:50
宅基地可以繼承給子女宅基地不可以繼承給子女。宅基地的所有權(quán)歸集體所有，不屬于被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，宅基地只能由集體的村民按照法律的規(guī)定獲得使用權(quán)，無法擁有所有權(quán)，被繼承人去世后，宅基地不屬于遺產(chǎn)，無法通過繼承的方式給子女，只能通過繼承房屋的方式獲得宅基地的使用權(quán)
2,429 2022.05.11 -
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,214 2022.04.15
