網(wǎng)簽合同可以修改首付款嗎
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網(wǎng)簽合同不可以直接修改首付款。因為修改首付款屬于對合同的變更。在網(wǎng)簽合同已經(jīng)備案的情形下，只能先撤銷網(wǎng)簽和備案，重新簽訂合同。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
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網(wǎng)簽購房合同時如果需要修改合同信息，在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內(nèi)容包括價款便不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。
網(wǎng)簽合同不可以修改首付款。網(wǎng)上簽約代表房地產(chǎn)局備案了商品房銷售合同，構(gòu)成交易，需要先付款。網(wǎng)上簽訂購房合同可以在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前協(xié)商更改合同信息。
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網(wǎng)簽合同可以修改合同條款嗎首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的
2020.12.23 299 -
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首付未網(wǎng)簽可以退款嗎可以要求退房的，關(guān)鍵是看是哪一方原因造成的。 如果開發(fā)商構(gòu)成根本違約，則可以退房，具體有以下幾種情形： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或有其他嚴(yán)重質(zhì)量問題。 2、實際面積與合同面積誤差比超過3%。 3、遲延交房，經(jīng)催告后3個月仍不交房。 4、出賣人
2020.05.29 245
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網(wǎng)簽合同簽了可以退首付嗎
如果買受人還沒有簽訂書面的商品房買賣合同，僅僅是在網(wǎng)上登記，還不能確定合同已經(jīng)成立，況且網(wǎng)上登記是由開發(fā)商單方在網(wǎng)上完成的行為，購房人的資料都是由開發(fā)商通過計算機輸入的，在網(wǎng)上自動生成的，不能確定是否
2022-02-15 15,340 -
網(wǎng)簽合同之后可以變更首付款嗎
網(wǎng)簽合同不可以直接修改首付款。因為修改首付款屬于對合同的變更。在網(wǎng)簽合同已經(jīng)備案的情形下，只能先撤銷網(wǎng)簽和備案，重新簽訂合同。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十
2022-05-12 15,340 -
首付款多長時間可以在網(wǎng)簽合同
開發(fā)商會給你開首付發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票，不是收據(jù)。至于能不能簽合同，就看銀行貸款能不能批了。符合條件的可以簽合同。簽約也是你和售樓處商量的時間。一般時間不會超過一個月，具體時間幾乎和每個售樓處一樣。貸款下
2021-10-28 15,340 -
網(wǎng)簽的首付款買房可以退款嗎
不一定是。這應(yīng)該與開發(fā)商協(xié)商，因為一般在支付首付后，購買合同或認(rèn)購合同寫得非常清楚，如果單方面退房，賠償對方購買總價20元％作為違約金。如果開發(fā)商同意，你可以退款。如果你不同意，你只能和開發(fā)商談判。你
2022-01-04 15,340
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網(wǎng)簽不成功可以退首付嗎如果購房者和開發(fā)商無法辦理網(wǎng)簽手續(xù)，那么房屋買賣交易也就無法繼續(xù)下去，這種情況下可以要求開發(fā)商退還已經(jīng)支付的購房款。但是如果不能夠辦理網(wǎng)簽手續(xù)是由于購房者個人的原因，那么購房者是屬于違約行為，需要按照合同的約定向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付
1,621 2022.04.15 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行信息備案，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布；然后獲得一個網(wǎng)簽號，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同
2,161 2022.04.17
