網(wǎng)簽的首付款買房可以退款嗎
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不一定是。這應(yīng)該與開發(fā)商協(xié)商，因為一般在支付首付后，購買合同或認購合同寫得非常清楚，如果單方面退房，賠償對方購買總價20元％作為違約金。如果開發(fā)商同意，你可以退款。如果你不同意，你只能和開發(fā)商談判。你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買你的房子。如果只是簡單的退款，估計開發(fā)商一般不會退款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條，商品房買賣合同規(guī)定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能簽訂商品房擔保貸款合同，導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方可以要求終止合同并賠償損失。因不能歸咎于當事人雙方未能簽訂商品房擔保貸款合同，導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以要求終止合同，賣方應(yīng)當將收到的購買款本金及其利息或定金返還買方。
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可以要求退房的，關(guān)鍵是看是哪一方原因造成的。 如果開發(fā)商構(gòu)成根本違約，則可以退房，具體有以下幾種情形： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或有其他嚴重質(zhì)量問題。 2、實際面積與合同面積誤差比超過3%。 3、遲延交房，經(jīng)催告后3個月仍不交房。 4、出賣人導(dǎo)致超過約定或法定的辦理所有權(quán)登記期限1年仍不能登記。 如果是因為買方自己的原因想要退房，則需要賠償因為你退房給對方帶來的損失。
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買房首付款已交付，房款還可以退嗎因開發(fā)商的原因以及不可歸責于開發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開放商原因?qū)е聼o法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔違約責任；如果是因為購房者自己的原因?qū)е聼o法辦理貸款的，不能要求退房。
2021.02.21 237 -
買房子的首付款交了，協(xié)議簽了可以退款嗎因開發(fā)商的原因以及不可歸責于開發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開放商原因?qū)е聼o法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔違約責任；如果是因為購房者自己的原因?qū)е聼o法辦理貸款的，不能要求退房。
2021.04.25 253 -
買房首付款已交可以退嗎買房首付款交了一般不能退，單方面退房需要賠償對方購房總價20%的違約金。但出現(xiàn)逾期交房、房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、開發(fā)商不能依約取得房屋所有權(quán)證書等法定情形的，購房者可以行使合同解除權(quán)進行退房。
2021.01.28 425
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網(wǎng)簽房沒有買已付款首付可以退房嗎
一般來說，未網(wǎng)簽已付首付合同已經(jīng)生效，因此不能退房。按照規(guī)定，網(wǎng)簽完的合同，開發(fā)商必須從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預(yù)售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發(fā)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行
2021-07-22 15,340 -
買房首付款可以退嗎
購房者可以退首付的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限
2023-02-13 15,340 -
買房付了首付款可以退嗎
購房者和開發(fā)商協(xié)商可以解除購房合同。但由于購房者違約，購房者需要根據(jù)商品房買賣合同約定的違約金條款，向開發(fā)商支付違約金后，退還首付款?；蛘哂檬赘犊畹謨斶`約金，剩余的部分返還購房者。不足部分由購房者補償
2022-06-29 15,340 -
買房交首付沒簽合同可以退款嗎
“定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。買房交了定金沒簽合同可以退嗎，按照法律規(guī)定，定
2022-08-20 15,340
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00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
576 2022.05.13 -
00:56
因征信問題買房首付款可以退嗎目前有不少購房者簽訂了購房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款。如果購房者向銀行申請貸款的時候，征信顯示有問題，那么銀行一般是不會批準申請人的貸款申請的。在這種情況下
4,492 2022.04.15 -
01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關(guān)的補充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
581 2022.04.25
