頂樓加蓋房子拆遷有補償嗎
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涉及拆遷樓頂搭建事宜時，若其為合法建設(shè)，那么將會獲得相應(yīng)的賠償；若是未經(jīng)許可擅自搭建并被判定為違章建筑，那么將不會得到任何形式的補償待遇。關(guān)于住宅區(qū)內(nèi)常見的違章建筑物處理流程主要分為如下幾個步驟：首先，由違章建筑物所在地區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門及人員展開詳盡的調(diào)查與問詢活動，同時進行現(xiàn)場考察和勘查，以確保這些建筑物的確存在違法或違規(guī)現(xiàn)象。其次在違章建筑確認無誤之后，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會對其提出堅決的制止請求，并通過公告發(fā)出法律要求，規(guī)定當事人必須在特定時間范圍內(nèi)自行拆除這些違章建筑。
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（1）在該方案中，我們?yōu)槟峁┝藘煞N方式以供選擇：貨幣補償款和同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。這兩類補償方式用以保障您的財產(chǎn)權(quán)益。 （2）關(guān)于貨幣補償款的具體數(shù)額如何計算出來呢？其主要涉及到以下三個部分的費用支出：（a）被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新的核算方式；（b）該區(qū)域新建商品房每平米建筑面積所對應(yīng)的土地使用權(quán)基價；（c）依據(jù)政策公布的價格補貼。以上三者相乘后即得出最終的貨幣補償金額。 （3）如果針對被拆除房屋進行評估時適用重置法的話，則應(yīng)按照上述方法進行重置單價結(jié)合成新的計算，并且相關(guān)工作將由擁有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)負責進行；同時，同一區(qū)域新建多層商品住房每平米建筑面積所對應(yīng)的土地使用權(quán)基價以及價格補貼的詳細標準，將會由所在城市或縣級人民政府依據(jù)當?shù)赝恋厥袌龅膶嶋H情況制定并對外公布。
不一定，頂樓的拆遷比例不會比別的特例，因為那房屋的價值那是有兩個層面體現(xiàn)。第一個是他房屋本身的材質(zhì)裝修，另外一個就是，土地本身的價值，整理土地的價值，這一塊你第一層和最高層的所分攤的土地是相同的，所以這一點沒有茶葉。另外的話，裝修的面積第一層和最頂層也是沒有區(qū)別的，這一天也是相同的，裝修的話，跟你實際情況來進行補償，所以說頂層對你的成見不上，沒有任何的影響，有影響的只是你房屋本身的價值。
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拆遷樓頂搭建是不是有補償拆遷樓頂搭建如果是合法的話是有補償?shù)?，但是如果樓頂搭建屬于違建則不予補償。 小區(qū)房屋違建處理程序有： 1、由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗，確認是否違法、違規(guī)。 2、違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、
2020.03.04 29 -
頂樓拆遷每平米補償多少在第一類地區(qū)，依照不同類型住房的狀況與質(zhì)量，分別給予以下補償標準：對于水、電設(shè)施完善的框架結(jié)構(gòu)樓房，每平米將支付價值不低于人民幣500元的補償；而對于同樣配備水、電設(shè)施，但為磚混結(jié)構(gòu)的樓房而言，其每平米的補償金額則應(yīng)不低于人民幣400元；至
2024.04.30 21 -
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拆遷樓頂搭建是否有補償
拆遷樓頂搭建如果是合法的話是有補償?shù)模侨绻麡琼敶罱▽儆谶`建則不予補償。 小區(qū)房屋違建處理程序有： 1、由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗，確認是否違法、違規(guī)。
2023-01-16 15,340 -
拆遷自家樓頂修的自建房應(yīng)該如何補償？樓頂算面積嗎
你家的樓頂補償是算在內(nèi)的，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃
2022-07-26 15,340 -
有人在房屋頂樓加蓋了一層，是非法的嗎
如果是村里宅基地加蓋一層不是非法的,如果是樓那是違法的,你可以去物業(yè)投訴.是否非法，要看是否獲得規(guī)劃部門的施工許可證.如果噪音擾民，那么投訴給城管。
2022-10-31 15,340 -
好樓頂樓送我頂樓房子好嗎
go頂層復(fù)式的房子究竟好不好最近我去了上海玩，住在一個朋友家兩天，她家的房子是頂層復(fù)式的，以前買的時候是買頂樓送一層。小區(qū)環(huán)境非常好，是歐式，小區(qū)中還有河。到家里也覺得這種風格的房子相當?shù)钠粒贿^時
2022-03-10 15,340
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01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,104 2022.06.22 -
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店面拆遷租戶有補償嗎店面拆遷租戶有補償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟損失。對于承租人因租賃房屋被政
2,737 2022.04.17
