我想問一下，關(guān)于村委會(huì)可以合法出租集體土地嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、可以。需要經(jīng)過村民會(huì)議投票通過出租集體土地的決議，而村委會(huì)出租集體土地的行為實(shí)際上是對外發(fā)包。 2、若村委會(huì)在未經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，無權(quán)對外發(fā)包土地。 3、
《土地管理法》第六十三條 土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
是否合法需要依據(jù)是否經(jīng)過村民會(huì)議投票通過出租集體土地的決議，而村委會(huì)出租集體土地的行為實(shí)際上是對外發(fā)包。 若村委會(huì)在未經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，無權(quán)對外發(fā)包土地。
國土資源部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置?！?/p>
-
我想問一問土地補(bǔ)償款村委會(huì)不發(fā)嗎村委會(huì)應(yīng)當(dāng)發(fā)放土地補(bǔ)償款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。村委會(huì)不發(fā)放土地補(bǔ)償金的，可通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責(zé)令改正。如有侵占、挪用的可追究其當(dāng)事人的法律責(zé)任。
2024.05.12 29 -
村委會(huì)可不可以出租土地村委會(huì)是可以出租土地的，村民委員會(huì)是村集體的代表，可以依據(jù)法律的規(guī)定將集體所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包給村里的村民，不能承包給村外的人員。荒山等五荒地的承包合同，可以通過招標(biāo)、拍賣等方式承包給任何人，但是需要先經(jīng)過本村村民會(huì)議批準(zhǔn)
2020.09.29 194 -
集體林地可以上村委會(huì)的名義出租嗎?我國的村委會(huì)有權(quán)依法出租集體林地。村委會(huì)對集體森林、林木和林地所享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上的村民代表同意且報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后可以出租集體林地。
2020.12.09 216
-
我想問一下，關(guān)于土地證是集體的房子可以過戶嗎
可以過戶，但是過戶的對象需受到以下條件的限制： 1、相對人戶口必須在本村。 2、相對人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口。否則即使雙方達(dá)成移轉(zhuǎn)物權(quán)的合意也不可能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
2024-09-12 15,340 -
我想請問下律師關(guān)于農(nóng)村承包土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
1）用地者向政府申請取得出讓土地使用權(quán)。 （2）用地申請經(jīng)政府同意后，用地者與政府協(xié)商出讓土地的用地面積、使用年限、出讓地價(jià)等用地條件，雙方就有關(guān)內(nèi)容達(dá)成一致后，草簽土地使用權(quán)出讓合同。 （3）土地使
2023-09-05 15,340 -
村委會(huì)將集體土地出租給中介違法嗎
村委會(huì)把集體土地出租給非集體成員，必須依據(jù)一定的程序，例如村民大會(huì)等，符合程序才合法，不符合程序則違法。
2022-11-02 15,340 -
種植的土地是屬于租賃的農(nóng)村集體土地,想要購買下來,農(nóng)村集體用地可以買嗎?
那不是出售是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓中華人民共和國農(nóng)村土地承包法第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土
2022-07-05 15,340
-
01:21
集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,696 2022.04.17 -
00:48
農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎只要滿足法律規(guī)定的條件，農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。 承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個(gè)人，都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。 在一樣條件下，
1,434 2021.04.25
