最高法院怎么判房屋陰陽合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在司法實踐中，一般會具體分析陰陽合同的標的額或者所涉及的財產利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會按以下兩種辦法處理： 1、根據規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準，這是一般原則；但是如果備案的合同沒有實際履行，而實際履行的合同中有違法利益，則價格以實際履行的合同為準，其余按照備案的合同約定，備案合同未約定的，而陰合同又有相關內容的按陰合同的約定執(zhí)行。 2、如果簽訂的兩份合同，按照規(guī)定，既不需要批準，也無須備案，則以實際履行的合同為準。有的法院判例則以時間在后的合同價為準。除非有證據證明前一份合同價是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價格。但是要特別注意是，這個舉證責任是由提出異議方來承擔的，也就是說，誰認為前一份合同是虛假的，誰就應當承擔這個舉證責任。
《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 以電子數(shù)據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內容，并可以隨時調取查用的數(shù)據電文，視為書面形式。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
陽合同無效，陰合同可能有效，也可能無效，根據具體案情判斷。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效，即陽合同無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理，即陰合同的效力按照有關法律進行，符合法律條件的陰合同有效，雙方應當執(zhí)行，不符合條件的陰合同無效。無效合同自始不發(fā)生效力，當事人應當請求法院確認無效。
房屋陰陽合同法院的判處是：陰合同是雙方意思的真實表示，在不違反法律規(guī)定的情況下有效；陽合同是對外登記公示的合同，因未體現(xiàn)當事人的真實意思無效。
-
陰陽合同法院怎么判陰陽合同法院判決一般有以下幾種情形： 1、差價以裝修名義并且差價較小的，認定合同有效。 2、差價太大，認定無效。 3、賣方不想賣，中介與買方惡意串通損害其利益的，合同有效過戶價格條款無效。 6、沒簽過戶確認書，現(xiàn)售價變少的，合同有效等。
2021.02.11 141 -
-
陰陽合同法院是否怎么判？在司法實踐中，一般會具體分析陰陽合同的標的額或者所涉及的財產利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會按以下兩種辦法處理： 1、根據規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準，這是一般原則是如果備案的合同沒有實際履行，而實際履行的合同中有違法利
2021.04.12 138
-
陰陽合同避稅最高院怎么判？
用于備案的合同是雙方當事人達成一致的協(xié)議，故意降低合同價款以逃避國家稅收規(guī)定，存在損害國家利益的行為。當事人之間就轉讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買賣合同，合同中關于房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當
2022-06-28 15,340 -
房屋陰陽合同法院怎樣判
在司法實踐中，一般會具體分析陰陽合同的標的額或者所涉及的財產利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會按以下兩種辦法處理： 1、根據規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準，這是一般原則；但是如果備案的
2022-11-15 15,340 -
陰陽合同法院怎么判
在司法實踐中，一般會具體分析陰陽合同的標的額或者所涉及的財產利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會按以下兩種辦法處理： 1、根據規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準，這是一般原則;但是如果備案的
2022-11-11 15,340 -
房屋陰陽性質法院怎么判
在司法實踐中，一般會具體分析陰陽合同的標的額或者所涉及的財產利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會按以下兩種辦法處理： 1、根據規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準，這是一般原則；但是如果備案的
2022-05-17 15,340
-
00:57
二手房陰陽合同怎么操作陰陽合同就是買賣雙方簽訂兩個合同，一份合同價格較高，另一份價格較低，而交付國家的合同為價格低的合同，這樣可以減少稅費的繳納。但這樣的合同有糾紛的風險，買方很可能按照低價格支付價款，賣方拿不到高價合同約定好的價款。此時造成糾紛，被國家認定為陰
1,012 2022.04.17 -
01:05
陰陽合同是什么陰陽合同，指的是合同當事人就同一個事項簽訂兩份以上的內容不相同的合同，一份對外，一份對內，其中對外的一份合同并不是雙方真實的意思表示，主要是以逃避稅收等為目的；而對內的合同則是雙方真實的意思表示，可以通過書面或者口頭形式。 “陰陽合同”屬于
4,631 2022.04.15 -
01:07
陰陽合同的法律效力陰陽合同，指的是合同雙方當事人就同一個事項，簽訂兩份以上內容不同的合同，一份對外，一份對內，其中對外的合同并不是雙方當事人的真實意思，而是用來逃避稅收等為目的；對內的合同則表示雙方真實意思，一般可以書面也可以是口頭形式。 “陰陽合同”屬于一
964 2022.04.17
