房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需證件及具體步驟
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根據(jù)雙方溝通并達(dá)成一致，可以進(jìn)行“加名”操作。在法律上，“加名”行為實(shí)際上是指增加房屋的共有權(quán)人。目前，根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，增加房屋共有權(quán)人可以通過(guò)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式進(jìn)行辦理。對(duì)于夫妻之間加名字或去掉名字，則不需要支付契稅，但需要攜帶結(jié)婚證、身份證和房產(chǎn)證等證件正本及復(fù)印件，前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，并根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，由產(chǎn)權(quán)人簽署同意加名的書(shū)面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。而對(duì)于父母子女之間加名字或去掉名字，則將視為份額買(mǎi)賣(mài)，需要收取相應(yīng)份額的契稅及各項(xiàng)稅費(fèi)。具體辦理流程和方法可參考上述三種情況：有房無(wú)貸、有房有貸和未結(jié)婚無(wú)直系血緣關(guān)系的情況。
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遷移申報(bào)材料：遷移戶(hù)口申請(qǐng)；接收單位證明；擬遷移戶(hù)口人員戶(hù)籍證明及戶(hù)成員關(guān)系證明或公證書(shū)；申請(qǐng)人和擬遷移戶(hù)口人員的身份證或戶(hù)口本原件(留存復(fù)印件)；房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。
1、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人付齊全款和拍賣(mài)傭金后，法院會(huì)出法院裁定書(shū)和兩份協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 2、法院裁定書(shū)與一份協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)由拍賣(mài)公司交買(mǎi)受人。另一份協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)法院會(huì)交車(chē)管所。 3、買(mǎi)受人憑上面資料及身份證明去車(chē)管所，按車(chē)管所要求辦理過(guò)戶(hù)就行。
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2023蚌埠二手房貸款步驟及過(guò)戶(hù)所需要的手續(xù)二手房轉(zhuǎn)讓需要提交以下材料然后去房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)登記過(guò)戶(hù)需要繳納契稅率為35的稅。 1、房屋所有權(quán)證書(shū)（房產(chǎn)證土地證）； 2、房屋測(cè)繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）； 3、房屋查檔證明（房地產(chǎn)交易中心提供）； 4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（貸款需要到評(píng)
2024.05.18 34 -
房產(chǎn)證更名步驟具體有哪些？其實(shí)就是過(guò)戶(hù)。 一．房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理所需資料 （1）登記申請(qǐng)書(shū)； （2）申請(qǐng)人身份證明； （3）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)
2024.06.17 36 -
離婚所需步驟及材料離婚所需的流程： 1、雙方共同到一方常住戶(hù)口的區(qū)、縣級(jí)市民政局婚姻登記處提出申請(qǐng)。 2、雙方當(dāng)事人填寫(xiě)《申請(qǐng)離婚登記聲明書(shū)》。 3、雙方當(dāng)事人在離婚協(xié)議書(shū)上簽署同意協(xié)議內(nèi)容的意愿。 4、婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)離婚當(dāng)事人提交的證件、協(xié)議書(shū)、證明材料進(jìn)
2024.05.25 36
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商品房過(guò)戶(hù)條件與房產(chǎn)證辦理關(guān)系及具體操作步驟
由于房產(chǎn)證尚未辦理下來(lái)，我到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢(xún)能否辦理變更登記手續(xù)。如果無(wú)法辦理，我先與對(duì)方簽訂好協(xié)議，待房產(chǎn)證辦理完成后，雙方再一起到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 依據(jù)《房屋登記辦法》第三十六條，
2024-12-10 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程：是否需要土地使用證及具體操作步驟
一、在購(gòu)買(mǎi)商品房并辦理好房權(quán)證后，購(gòu)房者還需要辦理土地使用證嗎？ 1. 購(gòu)房者需要攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理。 2. 開(kāi)
2025-01-10 15,340 -
集體土地房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)步驟?
關(guān)于集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)，手續(xù)如下：申請(qǐng)農(nóng)村住房轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明；房屋所有權(quán)證書(shū)；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)證上加父親名字的具體操作步驟及所需材料
辦理房產(chǎn)證手續(xù): (一)購(gòu)房者需審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否齊全,也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 (二)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi),需持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。辦理登
2024-12-16 15,340
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樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式
2,281 2022.04.18 -
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需材料是什么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下材料：1、過(guò)戶(hù)登記的申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明，有代理人的，代理人也應(yīng)當(dāng)提交身份證明；3、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；4、過(guò)戶(hù)原因的證明文件；5、如果房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)測(cè)繪，還需要提交測(cè)繪文件；6、存在利害關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明材料。 可見(jiàn)，在
4,678 2022.04.15 -
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同城轉(zhuǎn)戶(hù)口流程及具體資料同城轉(zhuǎn)戶(hù)口流程及具體資料如下：所內(nèi)遷移：憑戶(hù)口簿、公民身份證直接到戶(hù)口所在地派出所辦理戶(hù)口遷移。屬婚遷的入戶(hù)，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件。屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。所間遷移：憑戶(hù)口簿、公民身份證到入戶(hù)派出所辦
4,175 2022.05.11
