1、剩余租賃年限的租金差價的補償; 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 3、設(shè)備拆卸安裝的補償(主要針對于大型或者精密生產(chǎn)設(shè)備); 4、搬遷費(設(shè)備、生產(chǎn)原料、基礎(chǔ)設(shè)施、可拆卸地上附屬物等); 5、解聘員工的安置補償費; 6、關(guān)于因拆遷導(dǎo)致的其他無形損失(導(dǎo)致不能完成訂單等造成的違約金承擔(dān)等); 7、獎勵和補助; 8、自建房的重置成新補償; 9、其他涉及到承租土地自建房屋的，較上述而言，多了關(guān)于房屋的補償部分。 該房屋補償?shù)挠嬎?，需要分情況討論，以國有土地上自建為例：一是取得合法審批手續(xù)建設(shè)的;二是沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的房屋(可能被認定為違法建筑)。實踐中，關(guān)于該房屋的補償主要是房屋的重置成新價。承租方在廠房拆遷時顯然是可以獲得補償?shù)?，主要原因在于承租方作為在廠房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營主體，因為廠房的被拆遷直接導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營等商業(yè)活動被打斷，而且還有一些比如生產(chǎn)經(jīng)營或者經(jīng)銷商品都在廠房拆遷過程中受到損失，政府對承租方應(yīng)當(dāng)給予一定的經(jīng)濟賠償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。