開發(fā)商退款不退會(huì)有什么后果
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1、向房管局投訴如果所交付的定金或者是首付款，因限購升級，開發(fā)商不退，此時(shí)能夠向房管部門投訴解決如果您前期的社保或者個(gè)稅無通過正常渠道解決的，那么就需自己承受肯定的職責(zé)。 2、仔細(xì)簽訂退房協(xié)議如果只是表面認(rèn)可退還房款，那么并無明確的時(shí)限，無商定，那么難以及時(shí)索要房款。開發(fā)商容易開“空頭支票”，所以退房簽訂退房協(xié)議，才能確保權(quán)益。如果已經(jīng)簽訂了退房協(xié)議，那么就按照退房協(xié)議中的商定進(jìn)行，通常對于退房時(shí)間是有要求的，如果超出退房時(shí)間還算開發(fā)商違約，所以退房協(xié)議需要仔細(xì)簽訂，商定退房的時(shí)間和相應(yīng)事宜，以及超出退房時(shí)間所需承受的違約金等。 3、向法院訴訟如果已經(jīng)簽訂了退房協(xié)議，那么對您是有肯定保障的完全能夠以協(xié)議為證據(jù)訴訟，要求按照協(xié)議履行，需要寫好訴訟書到法院立案，訴訟花費(fèi)由敗訴方承受。
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退房后開發(fā)商不退款可以憑購房合同起訴開發(fā)商，要求按合同約定退房款。一般案件普通程序需要６個(gè)月，簡易程序需要３個(gè)月，判決后如果開發(fā)商不履行，買受人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
開發(fā)商退房款一般需要十五日。買房人應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商提出退房、發(fā)出退房通知，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)退還買房人房款并與貸款銀行解除或者終止合同；雙方簽訂的合同中有對于退房款時(shí)間有明確約定的，從其約定。
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開發(fā)商退定金有什么結(jié)果開發(fā)商退定金證明是毀約，購房者將不能定期拿到房產(chǎn)，但是開發(fā)商只退定金是不可以的，需要加倍返還定金。如果購房合同中雙方還約定了違約金，違約金的數(shù)額比雙倍的定金更多，購房者可以選擇開發(fā)商依據(jù)違約金的條款來賠償違約金。同樣，如果業(yè)主毀約，那么開發(fā)
2022.04.12 804 -
投訴開發(fā)商不退款1、可以通過向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決 2、勝訴之后，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款； 4、被執(zhí)行人不履行
2020.10.17 165
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簽了購房合同, 開發(fā)商不退款, 問開發(fā)商說不退, 會(huì)有什么樣的后果?
根據(jù)你介紹的情況說明兩點(diǎn)： 一、這種情況下解除合同，到底算不算違約，算哪方違約？必須要研究一下你與開發(fā)商的預(yù)售合同內(nèi)容，才能做出結(jié)論。如果協(xié)商不成，最終得仔細(xì)研究這個(gè)合同。 二、不管是否屬于違約，開發(fā)
2022-01-18 15,340 -
退房后開發(fā)商不退款怎么辦
退房后開發(fā)商不退款可以憑購房合同起訴開發(fā)商，要求按合同約定退房款。一般案件普通程序需要６個(gè)月，簡易程序需要３個(gè)月，判決后如果開發(fā)商不履行，買受人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2022-06-06 15,340 -
優(yōu)先要求開發(fā)商退房會(huì)有什么后果
要求開發(fā)商退房的情形如下： 1、購房合同不具有法律效力； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是不合格的，不能交付使用； 3、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居??； 4、一房二賣； 5、出賣人訂立合同后擅自將房屋抵押給第三人
2022-06-03 15,340 -
不退款會(huì)有什么后果
對方的說法沒有法律依據(jù)，如果對方拒不退款，您可通過法律途徑由律師協(xié)助您快速解決。
2022-01-18 15,340
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00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時(shí)候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,081 2022.04.15 -
01:17
退房開發(fā)商最怕什么退房開發(fā)商最怕什么 當(dāng)購房人要求退房時(shí)，作為開發(fā)商最怕的其實(shí)就是需要承擔(dān)高額的違約金。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定，購房人在和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，因?yàn)殚_發(fā)商沒有告知購房人的情況下，將
4,398 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商定金不給退怎么辦開發(fā)商不退定金屬于違約行為，不履行義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。購房者在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)規(guī)定定金返還方式及期限等事項(xiàng)，到期后開發(fā)商沒有按照約定返還的，購房者應(yīng)該及時(shí)提醒對方返還，對方不予返還的，購房者可以依法起訴對方賠償違約責(zé)任，法院
1,851 2022.04.15
