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土地使用權(quán)收回包括哪些情形

2022-07-19 16:36

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專業(yè)分析:

收回土地使用權(quán)的情形是:公共利益需要確需使用土地的;土地使用期限屆滿未續(xù)期的;因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的;土地核準(zhǔn)報廢的;不按批準(zhǔn)用途使用土地的;未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的;采取非法手段騙取批準(zhǔn)的;因司法部門沒收所有財產(chǎn)收回土地的。

法律依據(jù):

《土地管理法》 第五十八條有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán): (一)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的; (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的; (三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的; (四)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。依照前款第(一)項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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